| Wohnfläche ca. | 64 m² |
|---|---|
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 350.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 5.468,75 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenLichtdurchflutet, stilvoll und strandnah – Ihre Maisonette-Wohnung in Börgerende
Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort an der Ostsee, nur rund 200 Meter vom feinsandigen Strand entfernt. Diese charmante Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Ferienhauses aus dem Jahr 2011 vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit stilvoller Wohlfühlatmosphäre auf zwei Ebenen.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur (9,05 m²), der harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich (19,31 m²) übergeht. Die praktische Einbauküche ist nahtlos in das Raumkonzept integriert und bietet alles, was das Herz begehrt. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit morgendlicher Sonne – der perfekte Ort für Ihr Frühstück mit frischer Ostseebrise.
Ein liebevoll gestaltetes Schlafzimmer (13,12 m²) mit Zugang zur ansprechenden Dachterrasse nach Südwesten schenkt Ihnen Ruhe und Sonne bis in den Abend hinein. Das elegante Badezimmer (5,86 m²) überzeugt mit Badewanne, Dusche, Tageslichtfenster und einem Waschmaschinenanschluss – ideal für entspannte Wohlfühlmomente im Alltag.
Über eine stilvoll gewendelte Eichentreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachstudio (11,85 m²) im Spitzboden – ein behaglicher Rückzugsort, ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei besondere Highlights erwarten Sie hier: ein großes Dachflächenfenster mit integriertem Plissee sowie ein großzügiges Panoramafenster mit traumhaftem Blick zur Ostsee – perfekt für stimmungsvolle Sonnenaufgänge und entspannte Stunden mit Weitblick.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen, pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente Gasbrennwertheizung mit Solarunterstützung und Fußbodenheizung. Weiße Kunststofffenster mit aufgesetzten Sprossen und stilvollen Plissees bieten optimalen Sicht- und Sonnenschutz.
Im Jahr 2026 wurde die gesamte Wohnung vollständig renoviert und frisch gestrichen. Darüber hinaus wurden zahlreiche Möbelstücke erneuert, sodass sich die Wohnung heute in einem besonders gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert und ohne größeren Aufwand sofort genutzt oder weiter vermietet werden kann.
Ein weiterer praktischer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende, im Jahr 2026 neu errichtete Abstellschuppen im Hofbereich. Er bietet ausreichend Platz für Fahrräder, Strandutensilien oder weiteres Freizeitequipment und schafft wertvollen zusätzlichen Stauraum.
Ein zusätzlicher Pluspunkt: Der neue Fassadenanstrich aus dem Jahr 2025 unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Wohnanlage.
Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem zur Wohnung gehörenden PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Dieser ist für 10.000 € zusätzlich zu erwerben.
Diese Maisonette-Wohnung ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen – als Ferienwohnung und zur gelegentlichen Eigennutzung bietet sie Ihnen Ihre persönliche Auszeit an der Ostsee.
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