Maison mitoyenne rénovée à Altböckingen - FALC Immobilien Heilbronn

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Une maison avec une âme – la maison à colombages modernisée où il fait bon vivre

Vous rêvez de quelque chose de tout à fait particulier pour votre famille ? Vous avez des exigences élevées pour votre propre maison et recherchez la clé du bonheur ? Vous trouverez enfin ici ce que vous cherchez !

Monsieur Andreas Franzke de FALC Immobilien Heilbronn vous présente cette maison mitoyenne idéalement située dans le quartier historique de Böckingen, à Heilbronn. Bienvenue dans votre possible nouveau chez-vous – une combinaison réussie de confort résidentiel moderne, de répartition réfléchie des pièces et d’une atmosphère agréable. Les espaces ouverts et propices aux échanges s’allient ici à des lieux de retrait douillets.

Cette charmante maison a été transformée vers 1905 et rénovée continuellement depuis 2006. Sur environ 148 m² de surface habitable, une ambiance lumineuse et bien entretenue vous attend, avec des équipements contemporains.

Les pièces de vie sont dotées d’un parquet stratifié chaleureux, tandis que les pièces sanitaires et la cave sont équipées de carrelages faciles à entretenir ; les fenêtres en PVC à vitrage isolant assurent une abondance de lumière naturelle. La maison est chauffée par un chauffage central moderne au gaz datant de 2023, ce qui permet d’atteindre une très bonne valeur de consommation énergétique de classe A.

Le rez-de-chaussée comprend deux pièces ainsi qu’une salle de bains spacieuse – idéal pour les invités ou les membres de la famille qui attachent de l’importance à disposer de leur propre espace.

Le premier étage propose un espace de vie et salle à manger ouvert, une cuisine ainsi que des toilettes séparées. Au deuxième étage, vous disposez d’une chambre spacieuse avec dressing ainsi que d’une pièce pouvant accueillir une salle de bains éclairée naturellement avec baignoire et douche.

Les combles offrent des possibilités d’utilisation supplémentaires, par exemple comme bureau ou chambre supplémentaire.

Cette offre est complétée par deux carports, l’un pour votre voiture et l’autre pour les vélos, ainsi que par une place de stationnement extérieure supplémentaire.

Plusieurs fournisseurs assurent une connexion Internet rapide, avec jusqu’à 1 000 MBit/s en téléchargement et jusqu’à 50 MBit/s en téléversement.

Grâce à sa situation centrale, les commerces, les écoles et les équipements de loisirs sont facilement accessibles. Ce bien offre l’équilibre parfait entre vie urbaine et détente au cœur de la nature, ce qui le rend idéal pour les familles à la recherche d’un foyer harmonieux.

Cette maison offre aux petites familles, aux individualistes et aux couples un foyer chaleureux et astucieux. Une visite vous donnera l’occasion de vous faire vous-même une idée de cette offre unique.

Veuillez noter que, afin de préserver la vie privée Les pièces ont été mises en scène.

Emplacement