| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 148 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 6,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 105 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 181 m² |
| Prezzo di acquisto | 350.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.364,86 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa con anima – la casa a graticcio modernizzata in cui sentirsi bene
Sognate qualcosa di davvero speciale per la famiglia? Avete elevate esigenze per la vostra casa e cercate la chiave della felicità? Qui la troverete finalmente!
Il signor Andreas Franzke di FALC Immobilien Heilbronn vi presenta questa bifamiliare splendidamente situata nel quartiere storico di Böckingen a Heilbronn. Benvenuti nella vostra possibile nuova casa – una riuscita combinazione di comfort abitativo moderno, distribuzione degli spazi ben studiata e piacevole atmosfera domestica. Qui si uniscono ambienti aperti e conviviali con accoglienti spazi di ritiro.
L’affascinante casa è stata ristrutturata intorno al 1905 e dal 2006 è stata continuamente rinnovata. Su circa 148 m² di superficie abitabile vi attende un ambiente luminoso e ben tenuto con dotazioni contemporanee.
Gli ambienti abitativi sono dotati di caldo laminato, i locali sanitari e la cantina di piastrelle facili da mantenere; finestre in plastica con vetrocamera isolante garantiscono molta luce naturale. La casa è riscaldata da un moderno riscaldamento centrale a gas del 2023, grazie al quale si raggiunge un ottimo valore di consumo energetico di classe A.
Al piano terra si trovano due stanze e un ampio bagno – ideale per ospiti o membri della famiglia che danno valore a una propria area.
Il primo piano offre una zona giorno e pranzo open space, una cucina e un WC separato. Al secondo piano sono disponibili una spaziosa camera da letto con cabina armadio nonché un locale per un possibile bagno finestrato con vasca e doccia.
Il sottotetto offre ulteriori possibilità di utilizzo, ad esempio come ufficio o ulteriore camera da letto.
L’offerta è completata da due carport, uno per la vostra auto e uno per le biciclette, oltre a un posto auto esterno aggiuntivo.
Per una connessione internet veloce garantiscono diversi fornitori con fino a 1.000 MBit/s in download e fino a 50 MBit/s in upload.
Grazie alla posizione centrale, negozi, scuole e strutture per il tempo libero sono comodamente raggiungibili. Questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra vita cittadina e relax a contatto con la natura ed è quindi ideale per famiglie in cerca di una casa armoniosa.
Questa casa offre a piccole famiglie, individualisti e coppie una dimora accogliente e intelligente. Un appuntamento per la visita vi darà l’opportunità di farvi personalmente un’idea di questa offerta unica.
Si prega di notare che, per tutelare la privacy Gli ambienti sono stati allestiti in staging.
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