Maison bifamiliale rénovée avec soin et terrasse sur le toit au cœur de Heilbronn

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison bifamiliale rénovée avec des prestations de grande qualité allie de manière remarquable de généreux espaces de vie, des équipements haut de gamme et une situation centrale. Avec une surface habitable totale d’env. 226 m², env. 85 m² de surface utile supplémentaires et deux logements accessibles séparément, le bien offre de nombreuses possibilités d’utilisation – idéal pour les familles, la cohabitation intergénérationnelle ou une combinaison entre occupation personnelle et location.

L’appartement du rez-de-chaussée séduit par son vaste séjour-salle à manger et son cadre de vie raffiné. On remarquera tout particulièrement le élégant carrelage imitation marbre, qui confère aux pièces un caractère élégant et exclusif. Une cuisine intégrée moderne, une chambre parentale ainsi que deux autres pièces offrent beaucoup d’espace à toute la famille. La salle de bains moderne est équipée d’une grande douche à l’italienne.
Depuis l’appartement du rez-de-chaussée, on accède directement au sous-sol. Celui-ci dispose d’espaces supplémentaires dédiés aux loisirs, au rangement et à d’autres usages – idéal pour les loisirs, le télétravail, les hobbies et le rangement complémentaire.

Le second logement est un spacieux duplex réparti entre le premier étage et les combles. Un vaste séjour-salle à manger, une cuisine intégrée de grande qualité, plusieurs chambres ou chambres d’enfants ainsi qu’une salle de bains moderne y créent également un cadre de vie confortable, spacieux et intime.
La superbe terrasse sur le toit d’env. 60 m² constitue un atout exceptionnel de ce logement. Elle offre un espace remarquable pour aménager un grand salon extérieur et un coin repas, créant ainsi, au cœur de Heilbronn, un havre de paix privé propice aux moments de détente et aux soirées conviviales.

Le niveau des équipements est également particulièrement attractif. La maison a fait l’objet d’une modernisation complète et dispose notamment d’un chauffage au sol dans les deux logements ainsi que dans les espaces aménagés du sous-sol, de fenêtres remplacées à triple vitrage, d’une façade rénovée et d’une installation de chauffage au gaz modernisée. Chaque logement dispose en outre de sa propre cheminée. Les conduites nécessaires à une installation ultérieure de climatiseurs sont déjà prévues. Les cuisines intégrées haut de gamme, appareils électroménagers compris, complètent l’ensemble.

Grâce aux deux entrées séparées, les deux logements bénéficient d’une grande autonomie et d’une grande intimité. Une place de stationnement directement devant la maison complète l’offre.
Un bien immobilier exceptionnel pour tous ceux quisouhaitent associer une vie familiale spacieuse, des prestations haut de gamme et une situation centrale à Heilbronn – avec beaucoup d’espace, une impressionnante terrasse sur le toit et de multiples possibilités d’utilisation sous un même toit.

Emplacement