Propriété unique avec deux maisons d’habitation et un terrain de 25.225 m² – utilisations multiples

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette propriété exceptionnelle est à vendre dans un cadre idyllique à Gnarrenburg, sur un terrain d’une superficie totale d’env. 25 225 m². La combinaison d’une ferme historique au toit de chaume, d’une maison d’habitation ou de vacances supplémentaire ainsi que de vastes dépendances offre de nombreuses possibilités d’utilisation et fait de ce bien une opportunité rare pour les amoureux de la nature, les éleveurs et les personnes ayant besoin d’espace.

Le premier bâtiment peut servir aussi bien de résidence principale que de maison de vacances. Il dispose de deux chambres, d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bains avec douche ainsi que d’un débarras pratique. Les différents revêtements de sol en carrelage et en stratifié confèrent à la maison une atmosphère agréable. Le bâtiment a été entièrement rénové en 1994.

Le deuxième bâtiment est une ferme vieille d’environ 200 ans, dotée d’un toit de chaume caractéristique et d’une surface habitable d’env. 80 m² répartie entre le rez-de-chaussée et l’étage. Il offre au total cinq pièces, dont trois chambres, une salle de bains ainsi qu’une cuisine aménagée. Une cheminée crée une atmosphère chaleureuse et souligne le charme traditionnel de la maison.
Dans la structure du plancher du rez-de-chaussée, des tassements ou affaissements importants sont visibles. Les causes devraient être vérifiées dans le cadre d’une expertise spécialisée. Les travaux de remise en état ou de rénovation correspondants doivent être pris en compte lors de la planification ultérieure. Les murs extérieurs reposent sur des fondations stables.

Le chauffage des deux bâtiments résidentiels est assuré par un système de chauffage au gaz moderne.

La vaste propriété offre des possibilités presque illimitées d’utilisation individuelle. Qu’il s’agisse d’un refuge privé, de l’élevage de chevaux ou d’animaux, d’un refuge pour animaux, d’une petite exploitation agricole, d’un complexe de vacances ou d’une combinaison d’habitation et d’activité professionnelle, les concepts de vie et d’utilisation les plus divers peuvent être réalisés ici.

Les propriétaires de chevaux et les amis des animaux bénéficient notamment des installations déjà présentes. Un vaste abri pour chevaux ainsi qu’un grand hall circulaire offrent des conditions idéales pour abriter des animaux, des machines agricoles, des véhicules, des camping-cars ou pour servir d’espace de stockage. L’offre est complétée par un vaste atelier offrant de nombreuses possibilités d’utilisation pour l’artisanat, les réparations ou les activités professionnelles. Un puits privatif est également disponible.

Autre avantage : la propriété n’est pas classée monument historique.

La Les vastes espaces extérieurs offrent suffisamment de place pour des pâturages, l’élevage d’animaux, l’aménagement de jardins et de paysages ainsi que d’autres espaces de loisirs et de détente. Il existe également un potentiel pour développer un hébergement de vacances ou une résidence de villégiature proche de la nature. L’environnement attrayant offre en outre d’excellentes possibilités de promenades à cheval et souligne la grande qualité de vie et de loisirs de cet emplacement.

Grâce à la combinaison de deux bâtiments résidentiels, des nombreuses dépendances et de la superficie exceptionnelle du terrain, la propriété convient idéalement aux familles, à l’habitat intergénérationnel, aux travailleurs indépendants, aux éleveurs ou aux investisseurs. L’utilisation d’un bâtiment comme maison d’hôtes ou bien immobilier de vacances ouvre également des perspectives attrayantes.

Les propriétés de cette envergure, dotées d’une infrastructure aussi polyvalente et d’un potentiel de développement comparable, sont rarement disponibles sur le marché. Saisissez cette occasion exceptionnelle et concrétisez vos projets personnels d’habitation, de travail ou de loisirs au cœur de la nature.

Emplacement