| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 102 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 245 m² |
|---|---|
| Surface utile | 78 m² |
| Prix d'achat | 169.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 656,86 €/m² |
| Commission européenne | 3.57 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison mitoyenne centrale de construction massive offre une base solide pour tous ceux qui souhaitent aménager une maison selon leurs propres idées. Le bien se situe dans un quartier résidentiel calme et convainc par une distribution fonctionnelle des pièces ainsi qu’un potentiel de développement आकर्षif.
Au rez-de-chaussée, vous attendent un vaste espace salon et salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin. De grandes fenêtres assurent une agréable luminosité et créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine attenante offre पर्याप्त espace pour une réorganisation moderne.
À l’étage, plusieurs pièces bien agencées sont à disposition, pouvant être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d’enfants ou bureau. La salle de bains ne répond plus aux standards actuels et offre la possibilité d’une modernisation personnalisée.
Un atout particulier est la surface utile supplémentaire : les combles offrent encore des surfaces avec des possibilités d’utilisation variées, par ex. comme salle de loisirs ou bureau à domicile. Cela est complété par la cave, qui offre suffisamment d’espace de rangement et de surface utile ainsi qu’un emplacement pour la technique et la buanderie.
Au total, env. 78 m² de surface utile supplémentaire sont ainsi à disposition – une valeur ajoutée évidente pour ce bien.
L’offre est complétée par un jardin avec terrasse ainsi qu’un garage privatif.
Le bien se trouve dans un état nécessitant une rénovation, mais offre une très bonne base pour une valorisation durable.
Il convient de souligner positivement la chaudière à condensation installée en 2018, grâce à laquelle la technique de chauffage est déjà à un niveau actuel et qu’un remplacement coûteux n’est pas nécessaire à court terme.
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