| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 102 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 245 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 78 m² |
| Prezzo di acquisto | 169.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.656,86 €/m² |
| Commissione | 3.57 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa a schiera centrale in costruzione massiccia offre una solida base per tutti coloro che desiderano progettare una casa secondo le proprie idee. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e convince per una disposizione funzionale degli ambienti nonché per un interessante potenziale di sviluppo.
Al piano terra vi aspetta un ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino. Le grandi finestre garantiscono una piacevole luminosità e creano un'atmosfera abitativa accogliente. La cucina adiacente offre spazio sufficiente per una moderna ristrutturazione.
Al piano superiore sono disponibili più stanze ben proporzionate, utilizzabili in modo flessibile come camere da letto, camerette o studio. Il bagno non corrisponde più agli standard attuali e offre la possibilità di una modernizzazione personalizzata.
Un punto forte particolare è la superficie utile aggiuntiva: il piano sottotetto offre ulteriori spazi con molteplici possibilità d'uso, ad es. come locale hobby o home office. A ciò si aggiunge il seminterrato, che offre sufficiente spazio di deposito e utile nonché posto per tecnica e lavanderia.
In totale sono quindi disponibili ca. 78 m² di superficie utile aggiuntiva – un chiaro valore aggiunto per questo immobile.
L'offerta è completata da un giardino con terrazza e da un proprio garage.
L'immobile si trova in uno stato da ristrutturare, offre tuttavia una base molto buona per un apprezzamento duraturo del valore.
Da sottolineare positivamente è la caldaia a condensazione installata nel 2018, per cui la tecnica di riscaldamento è già aggiornata e un costoso rinnovo non è necessario a breve termine.
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