| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 144 m² |
| chambres | 6 |
|---|
| Zone de terrain | 734 m² |
|---|
| Prix d'achat | 125.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 868,06 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle de taille raisonnable, composée d’un ou deux logements, avec jardin et garages, vous offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Que ce soit comme investissement locatif, en continuant à la louer, ou comme résidence principale pour votre propre famille.
La maison comprend deux logements indépendants. L’appartement du rez-de-chaussée, d’env. 71 m² de surface habitable, est libre de toute occupation. Le séjour avec cuisine ouverte, une chambre et la salle d’eau avec douche ont été partiellement modernisés et réaménagés il y a quelques années.
L’appartement de 74 m² à l’étage est actuellement loué pour un loyer hors charges de 400,- euros par mois. Cet appartement bien entretenu dispose de 3 pièces, d’une cuisine, d’une salle de bains et de WC. Les deux appartements disposent d’un balcon côté jardin.
Les installations techniques de la maison répondent en partie aux exigences modernes. Les travaux de rénovation et de modernisation déjà réalisés comprennent notamment l’installation, en 2023, d’un nouveau chauffage central au gaz. Les équipements sanitaires des deux appartements ont été largement adaptés aux exigences actuelles. Des revêtements de sol modernes ont été posés et la salle de bains à l’étage a été équipée d’un chauffage au sol. Les anciennes fenêtres ont été remplacées par de nouvelles fenêtres en PVC à vitrage isolant. Dans l’appartement du rez-de-chaussée, quelques travaux raisonnables restent à effectuer pour l’achèvement. Il est par exemple encore possible d’aménager le débarras en pièce habitable.
Les combles peuvent être utilisés comme espace de rangement.
Derrière la maison se trouve un jardin agréablement spacieux, agrémenté d’arbres et d’arbustes anciens. Une dépendance solidement maçonnée offre beaucoup d’espace de rangement ou un atelier pour les bricoleurs.
Deux garages spacieux avec débarras complètent l’offre.
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