Surface commerciale représentative dans un emplacement établi du centre-ville

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About this dream office

Property Description

•env. 176 m² de surface commerciale au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel et commercial bien entretenu
•grand espace de vente d’un seul tenant d’env. 80 m² au centre de la surface – extensible à env. 141 m² en réunissant les pièces adjacentes
•quatre grandes fenêtres donnant sur la rue principale – bonne visibilité dans une zone de passage
•accès de plain-pied avec sas d’entrée – accès client à faible barrière
•quatre pièces annexes supplémentaires, utilisables comme espace de stockage, pièce pour le personnel, salle de conseil ou cabines
•deux WC (femmes/hommes) ainsi qu’un débarras et un local technique présents
•emplacement établi en centre-ville, dans une zone de passage très fréquentée
•plan modulable en fonction des besoins du locataire

Répartition des surfaces :

•Espace de vente/principal (centre) : env. 80,8 m²
•quatre pièces annexes : env. 24,1 / 17,8 / 10,3 / 9,5 m²
•Sas / entrée : env. 9,4 m² · Couloir : env. 6,3 m²
•WC hommes / femmes : env. 5,6 / 4,8 m² · Local de raccordement de l’immeuble : env. 5,8 m² · Débarras : env. 2,1 m²

Une surface commerciale d’env. 176 m² au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel et commercial bien entretenu, situé dans un emplacement central à Syke, est proposée à la relocation. La surface a été dernièrement utilisée par un magasin spécialisé dans les appareils auditifs et se présente dans un état moderne, immédiatement exploitable.

Quatre grandes fenêtres donnant sur la rue principale assurent beaucoup de lumière naturelle et une bonne visibilité dans cette zone de passage. À l’intérieur, un espace de vente d’un seul tenant d’env. 80 m² constitue le cœur de la surface et offre de l’espace pour une présentation généreuse des marchandises. Quatre pièces annexes adjacentes peuvent être utilisées de manière flexible comme espace de stockage, pièce pour le personnel, salle de conseil ou cabines d’essayage. Un sas privatif, des WC séparés pour femmes et hommes ainsi qu’un débarras et un local technique complètent la surface.

La répartition des pièces est flexible et peut être adaptée aux souhaits du futur locataire – par exemple en retirant certaines cloisons afin de créer une grande surface de vente ouverte.

Grâce à son accès de plain-pied, son emplacement très fréquenté et sa configuration représentative, la surface convient aussi bien au commerce de détail, à un showroom qu’à une activité de services orientée vers la clientèle. Elle est disponible à court terme.

Nous vous fournirons volontiers de plus amples informations et vous présenterons la surface lors d’une visite.

Location