Spazio commerciale rappresentativo in posizione consolidata nel centro città

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About this dream office

Property Description

•circa 176 m² di superficie commerciale al piano terra di un curato edificio residenziale e commerciale
•ampio locale vendita continuo di circa 80 m² al centro della superficie – ampliabile a circa 141 m² tramite l’unione dei locali adiacenti
•quattro grandi finestre sulla strada principale – buona visibilità in zona di passaggio
•accesso a livello strada con bussola d’ingresso – accesso clienti privo di barriere
•quattro ulteriori locali accessori, utilizzabili come magazzino, locali per il personale, per consulenze o cabine
•due WC (signore/uomini) nonché locale deposito e locale tecnico disponibili
•collocazione consolidata nel centro città con forte afflusso di passanti
•pianta flessibile adattabile alle esigenze dell’inquilino

Ripartizione delle superfici:

•locale vendita / principale (centro): circa 80,8 m²
•quattro locali accessori: circa 24,1 / 17,8 / 10,3 / 9,5 m²
•bussola d’ingresso / ingresso: circa 9,4 m² · corridoio: circa 6,3 m²
•WC uomini / donne: circa 5,6 / 4,8 m² · locale allacciamento casa: circa 5,8 m² · ripostiglio: circa 2,1 m²

In locazione è disponibile una superficie commerciale di circa 176 m² al piano terra di un curato edificio residenziale e commerciale in posizione centrale a Syke. La superficie è stata recentemente utilizzata da un negozio specializzato in apparecchi acustici e si presenta in condizioni moderne, immediatamente disponibile.

Quattro grandi finestre sulla strada principale garantiscono molta luce naturale e una buona presenza in zona di passaggio. All’interno, un locale vendita continuo di circa 80 m² costituisce il fulcro e offre spazio per un’ampia esposizione della merce. Quattro locali accessori adiacenti possono essere utilizzati in modo flessibile come magazzino, locali per il personale, per consulenze o spogliatoi. Una bussola d’ingresso separata, WC separati per signore e uomini, nonché un ripostiglio e un locale tecnico completano la superficie.

La distribuzione degli spazi è flessibile e può essere adattata ai desideri del futuro inquilino – ad esempio rimuovendo singole pareti divisorie per ottenere un’ampia superficie di vendita aperta.

Grazie all’accesso a livello strada, alla forte posizione di passaggio e al taglio rappresentativo, la superficie è adatta tanto al commercio al dettaglio quanto a showroom o servizi orientati alla clientela. È disponibile a breve termine.

Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e di presentarvi la superficie durante una visita.

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