Reprezentacyjna powierzchnia handlowa w ugruntowanej lokalizacji śródmiejskiej

Information

Rent & Utilities

About this dream office

Property Description

•ok. 176 m² powierzchni handlowej na parterze zadbanego budynku mieszkalno-usługowego
•duża, połączona sala sprzedaży o powierzchni ok. 80 m² w centrum lokalu – dzięki połączeniu przylegających pomieszczeń można ją powiększyć do ok. 141 m²
•cztery duże okna wychodzące na główną ulicę – dobra widoczność w ciągu pieszym
•wejście z poziomu terenu z wiatrołapem – dostęp dla klientów o ograniczonej sprawności ruchowej
•cztery dodatkowe pomieszczenia pomocnicze, do wykorzystania jako magazyn, pomieszczenia dla personelu, doradcze lub kabiny
•dwie toalety (damska/męska) oraz pomieszczenie gospodarcze i techniczne
•ustabilizowana lokalizacja w centrum miasta, w ciągu pieszym o dużym natężeniu ruchu
•elastyczny układ pomieszczeń, możliwy do dostosowania do potrzeb najemcy

Podział powierzchni:

•sala sprzedaży/główne pomieszczenie (środek): ok. 80,8 m²
•cztery pomieszczenia pomocnicze: ok. 24,1 / 17,8 / 10,3 / 9,5 m²
•wiatrołap / wejście: ok. 9,4 m² · korytarz: ok. 6,3 m²
•toaleta męska / damska: ok. 5,6 / 4,8 m² · pomieszczenie przyłączy budynku: ok. 5,8 m² · schowek: ok. 2,1 m²

Do ponownego wynajęcia oferowana jest powierzchnia handlowa o wielkości ok. 176 m², położona na parterze zadbanego budynku mieszkalno-usługowego w centralnej lokalizacji w Syke. Lokal był ostatnio użytkowany przez specjalistyczny sklep z aparatami słuchowymi i prezentuje się w nowoczesnym, od razu gotowym do użytkowania stanie.

Cztery duże okna wychodzące na główną ulicę zapewniają dużo światła dziennego i dobrą widoczność w ciągu pieszym. Wewnątrz centralnym elementem jest połączona sala sprzedaży o powierzchni ok. 80 m², oferująca przestrzeń do obszernej prezentacji towarów. Cztery przylegające pomieszczenia pomocnicze można elastycznie wykorzystywać jako magazyn, pomieszczenia dla personelu, doradcze lub przymierzalnie. Własny wiatrołap, oddzielne toalety damska i męska oraz pomieszczenie gospodarcze i techniczne uzupełniają lokal.

Układ pomieszczeń jest elastyczny i może zostać dostosowany do życzeń przyszłego najemcy – na przykład poprzez usunięcie poszczególnych ścian działowych w celu utworzenia dużej, otwartej powierzchni sprzedaży.

Dzięki wejściu z poziomu terenu, atrakcyjnej lokalizacji w ciągu pieszym i reprezentacyjnemu układowi lokal nadaje się w równym stopniu do handlu detalicznego, showroomu lub usług ukierunkowanych na klientów. Jest dostępny w krótkim terminie.

Chętnie udostępnimy Państwu dalsze informacje i zaprezentujemy lokal podczas oględzin.

Location