| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 117 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 1521 m² |
|---|
| Prix d'achat | 630.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 384,62 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa maison écoénergétique d’environ 231 m² de surface habitable et utile est située dans une rue calme, avec une vue dégagée sur les champs adjacents.
Depuis le vestibule, on accède à la vaste pièce de vie ouverte. Les fenêtres allant du sol au plafond, orientées au sud et à l’ouest, offrent une vue sur la terrasse et le jardin.
La cuisine, la salle à manger et le séjour communiquent, tandis qu’une cheminée sert de séparation. Tout le rez-de-chaussée est chauffé par le sol.
La cuisine moderne du fabricant Leicht est équipée d’appareils encastrables Miele (cuiseur vapeur, plaque à induction, four, lave-vaisselle).
Les trois chambres sont accessibles par un couloir indépendant. Des toilettes séparées ainsi qu’une salle de bains avec douche à effet pluie de plain-pied et banc assurent une expérience relaxante.
Le sous-sol comprend deux pièces aménagées de manière résidentielle (14 m² chacune), également équipées du chauffage au sol, de fenêtres de type souterrain et d’un plafond haut. Les autres pièces comprennent une buanderie, plusieurs débarras et une pièce avec tous les raccordements nécessaires à l’installation d’une salle de bains supplémentaire.
Le terrain d’une superficie de 1.521 m² est aménagé avec une végétation établie : des massifs de vivaces et au moins 3 places de stationnement côté rue, une pelouse et des arbres à l’arrière, ainsi que des potagers, des arbres fruitiers et des arbustes à baies agrémentent le jardin.
La pelouse est équipée d’un système d’arrosage intégré, et d’autres points de puisage sont répartis dans l’ensemble du jardin. Un garage double avec une remise attenante ainsi qu’un abri de jardin offrent beaucoup d’espace de rangement et, par exemple, de la place pour un atelier.
Toute la maison est équipée et automatisée avec un système domotique (KNX). L’éclairage, la sonnette avec interphone et caméra ainsi que la température des pièces peuvent être contrôlés par ce système.
Lors de la rénovation complète de 2018/2019, la structure du sol, les murs et les plafonds ont été rénovés et les installations entièrement remplacées : isolation de la façade, isolation du sous-sol, isolation du plafond du dernier étage, fenêtres à triple vitrage, renouvellement de toutes les conduites électriques, d’eau, d’évacuation des eaux usées et de chauffage. Pompe à chaleur sol-eau avec sonde géothermique, chauffage au sol dans toutes les pièces, également dans les pièces habitables du sous-sol, photovoltaïque sur l’ensemble du toit. Une pompe à chaleur dédiée pour l’eau chaude augmente l’efficacité globale. La classe d’efficacité énergétique A est convaincante et l’installation photovoltaïque produit davantage d’électricité que la maison n’en consomme sur une année. Une borne de recharge est déjà installée.
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