| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 51 m² |
| chambres | 2 |
|---|
| Prix d'achat | 105.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 072,23 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreuses[ Gröpplerstraße 83 - ETW ]
Le deux-pièces à vendre se trouve au 1er étage d’un immeuble collectif rénové (1994) situé Gröpplerstraße 83 à Leipzig-Neulindenau. Avec une surface habitable d’env. 50,67 m², l’appartement offre un plan fonctionnel et convient idéalement comme investissement dans un emplacement résidentiel recherché à l’ouest de Leipzig.
L’appartement est actuellement loué de manière fiable et génère un loyer mensuel hors charges de 350,00 €. Le loyer est resté inchangé depuis la location en 06/2020. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 277,00 € à partir de l’année 2026. Il s’agit donc ici d’une opportunité d’investissement solide et stable sur le long terme dans un bien bien entretenu.
L’immeuble lui-même se présente dans un état très bien entretenu.
Dans l’ensemble, il s’agit d’un appartement attrayant, bien agencé, dans un emplacement calme et néanmoins bien desservi par la ville. La combinaison d’un rendement locatif solide, de l’état soigné de l’immeuble et du développement positif de l’ouest de Leipzig rend cette offre particulièrement intéressante pour les investisseurs.
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100.000 € IMMEUBLE ANCIEN CLASSÉ À LEUTZSCH | Appartement 2 pièces loué avec balcon côté cour04179 Leipzig
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