| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 51 m² |
| stanze | 2 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 105.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.072,23 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento[ Gröpplerstraße 83 - appartamento di proprietà ]
L’appartamento di due locali in vendita si trova al 1° piano di un edificio plurifamiliare ristrutturato (1994), situato in Gröpplerstraße 83 a Lipsia-Neulindenau. Con una superficie abitabile di circa 50,67 m², l’appartamento offre una planimetria funzionale ed è ideale come investimento immobiliare in una zona residenziale molto richiesta della parte occidentale di Lipsia.
L’appartamento è attualmente affittato regolarmente e genera un canone mensile netto di 350,00 €. Il canone è invariato dalla locazione effettuata nel 06/2020. Le spese condominiali mensili ammontano a 277,00 € a partire dal 2026. Si tratta quindi di un’opportunità d’investimento solida e stabile nel lungo periodo, in un immobile ben tenuto.
L’edificio stesso si presenta in condizioni molto curate.
Nel complesso, si tratta di un appartamento interessante, ben distribuito, situato in una zona tranquilla e al contempo ben collegata alla città. La combinazione di un rendimento locativo solido, delle buone condizioni dell’edificio e dello sviluppo positivo della parte occidentale di Lipsia rende questa offerta particolarmente interessante per gli investitori immobiliari.
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