| Surface habitable environ. | 300 m² |
|---|---|
| Chambres | 8 |
| chambres | 10 |
|---|---|
| Salles de bains | 8 |
| Zone de terrain | 1440 m² |
|---|
| Prix d'achat | 520.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 733,33 €/m² |
| Commission européenne | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un emplacement attrayant de la station thermale saxonne historique de Bad Elster, ce bâtiment de pension « Fürstenhof », aménagé avec soin et datant de 1910, se présente à vous.
Cette maison classée monument historique a fait l’objet d’une rénovation complète en 1993/1994 et se trouve en très bon état.
Avec une surface habitable totale d’environ 300 m², répartie sur trois étages d’environ 100 m² chacun, ce bien allie le charme historique à une atmosphère accueillante et personnelle.
La maison est actuellement exploitée comme pension prospère avec huit chambres d’hôtes et constitue une adresse prisée des curistes et des vacanciers. Son activité tout au long de l’année attire aussi bien les visiteurs en quête de vacances reposantes et de cures ambulatoires que les personnes en court séjour, les motards et les proches des curistes. Le parc thermal, le théâtre, les offres culturelles ainsi que le complexe balnéaire avec thermes salins sont accessibles en quelques minutes à pied.
Les chambres d’hôtes spacieuses, d’environ 22 à 30 m², disposent d’une douche, de WC et d’une télévision. Certaines chambres ont leur propre balcon. Au total, cinq balcons sont à disposition et soulignent le caractère particulier de la maison.
Le jardin à l’arrière offre un havre préservé pour passer d’agréables moments en plein air.
En outre, la configuration actuelle des pièces offre un potentiel d’extension de l’activité de la pension : les combles abritent actuellement le logement des propriétaires, dont les pièces avaient déjà été aménagées auparavant en chambres d’hôtes.
Au rez-de-chaussée également, des pièces précédemment utilisées comme logement peuvent de nouveau être affectées à la location.
Selon les propriétaires, cela permettrait de porter l’offre à un total de dix chambres à louer.
Le bien est cédé entièrement meublé et avec les équipements existants.
Il offre ainsi de bonnes conditions pour poursuivre l’activité actuelle de la pension et la développer selon ses propres objectifs.
D’autres concepts d’utilisation sont également envisageables, sous réserve des autorisations nécessaires et des prescriptions relatives à la protection des monuments historiques.
Une maison bien entretenue, chargée d’histoire, à l’ambiance chaleureuse et offrant des possibilités de développement – idéale pour les personnes souhaitant reprendre une pension établie à Bad Elster et la faire évoluer avec leurs propres idées.
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500.000 € Opportunité unique à Bad Elster !08645 Bad Elster
93.000 € J’en fais quelque chose.08645 Bad Elster
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