| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 100 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 138 m² |
|---|
| Prix d'achat | 269.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 699,00 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesQuiconque rêve d’un chez-soi avec son propre jardin, une terrasse ensoleillée et suffisamment d’espace pour toute la famille trouvera dans cette maison mitoyenne entièrement rénovée une opportunité particulièrement attrayante. La combinaison réussie d’un confort résidentiel moderne, d’une distribution bien pensée des pièces et d’un environnement adapté aux familles crée une sensation d’habitat étonnamment proche de celle d’une maison individuelle.
Construite vers 1978, la maison offre env. 100 m² de surface habitable répartis sur quatre pièces, constituant des conditions idéales pour les couples, les familles ou tous ceux qui ont besoin d’espace supplémentaire pour vivre et travailler. Dès l’entrée, l’aménagement lumineux donne une impression accueillante et conviviale.
La pièce maîtresse de la maison est le vaste séjour-salle à manger. De grandes baies vitrées assurent une agréable luminosité naturelle et créent, avec les revêtements de sol modernes, une atmosphère chaleureuse. De là, vous accédez directement à la terrasse ensoleillée et au jardin soigneusement aménagé. Son orientation idéale invite à passer de nombreuses heures en plein air et à profiter de la fin de journée dans un environnement calme.
La cuisine spacieuse dispose d’une fenêtre et offre suffisamment de place pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Grâce à la distribution pratique des pièces, tous les espaces de vie peuvent être utilisés confortablement au quotidien.
À l’étage, vous disposez d’une grande chambre ainsi que de deux pièces supplémentaires. Utilisables comme chambres d’enfants, bureau à domicile ou espace invités, ces pièces séduisent par leur agencement fonctionnel et offrent de nombreuses possibilités d’utilisation.
Une attention particulière a été accordée aux importants travaux de rénovation réalisés en 2026. La salle de bains moderne, entièrement équipée, se présente dans un design contemporain avec baignoire et douche séparée. L’offre est complétée par des toilettes invités supplémentaires avec fenêtre. Les portes intérieures en bois blanc, les élégants revêtements de sol en vinyle et en carrelage ainsi que les plafonds partiellement suspendus avec spots LED soulignent l’impression générale haut de gamme.
Sur le plan technique également, le bien se trouve dans un état convaincant. Les fenêtres en PVC à double vitrage, le chauffage central efficace au gaz ainsi que l’installation électrique à trois conducteurs avec disjoncteur différentiel assurent confort et sécurité au quotidien. L’équipement est complété par une installation photovoltaïque de balcon installée dans les règles de l’art, composée de quatre modules PV et d’une puissance totale d’env. 1,78 kWc, destinée à favoriser l’autoconsommation d’électricité.
Un espace de rangement supplémentaire est offert par le Sous-sol complet d’env. 30 m² de surface utile. Un autre atout est le balcon donnant sur le jardin ainsi que l’agréable abri de jardin. L’offre attractive est complétée par le garage déjà présent.
La rue résidentielle calme, l’environnement adapté aux familles ainsi que la bonne desserte des commerces et des transports en commun font de cette maison mitoyenne un lieu de vie idéal pour les familles.
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