| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 100 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 138 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 269.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.699,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoChi sogna una casa con giardino privato, terrazza soleggiata e spazio sufficiente per tutta la famiglia, trova in questa casa a schiera ampiamente ristrutturata un’opportunità particolarmente interessante. La riuscita combinazione di comfort abitativo moderno, distribuzione degli spazi ben studiata e contesto a misura di famiglia crea una sensazione abitativa sorprendentemente vicina a quella di una casa unifamiliare.
Costruita intorno al 1978, la casa offre circa 100 m² di superficie abitabile distribuiti su quattro locali, rappresentando la soluzione ideale per coppie, famiglie o per chiunque necessiti di spazio aggiuntivo per vivere e lavorare. Già entrando, l’ambiente luminoso trasmette un’impressione accogliente e piacevole.
Il cuore della casa è l’ampia zona giorno e pranzo. Le grandi superfici vetrate garantiscono un piacevole apporto di luce naturale e, insieme alle moderne pavimentazioni, creano un’atmosfera calda e confortevole. Da qui si accede direttamente alla terrazza soleggiata e al giardino curato con amore. L’orientamento ideale invita a trascorrere molte ore all’aperto e a godersi il tempo libero in un ambiente tranquillo.
La spaziosa cucina dispone di una finestra e offre spazio sufficiente per cucinare e trascorrere piacevoli momenti insieme. Grazie alla pratica distribuzione degli ambienti, tutte le zone della casa possono essere utilizzate in modo confortevole e funzionale alla vita quotidiana.
Al piano superiore sono disponibili un’ampia camera da letto e altri due locali. Utilizzabili come camere per bambini, ufficio domestico o spazio per gli ospiti, gli ambienti convincono per la loro buona disposizione e offrono molteplici possibilità d’uso.
Particolare attenzione è stata dedicata agli ampi interventi di ristrutturazione effettuati nel 2026. Il moderno bagno completo si presenta con vasca e doccia separata dal design contemporaneo. L’offerta degli ambienti è completata da un ulteriore bagno per gli ospiti con finestra. Le porte interne in legno bianco, le eleganti pavimentazioni in vinile e piastrelle, nonché i soffitti parzialmente ribassati con faretti LED, sottolineano l’impressione complessiva di alta qualità.
Anche sotto il profilo tecnico l’immobile si trova in condizioni eccellenti. Le finestre in PVC con doppi vetri, un efficiente impianto di riscaldamento centralizzato a gas e l’impianto elettrico a tre conduttori con interruttore differenziale garantiscono comfort e sicurezza nella vita quotidiana. La dotazione è completata da un impianto fotovoltaico da balcone installato a regola d’arte, con quattro moduli PV e una potenza complessiva di circa 1,78 kWp, a supporto dell’utilizzo dell’energia autoprodotta.
Ulteriore spazio per riporre oggetti è offerto dal Seminterrato completo con circa 30 m² di superficie utile. Un ulteriore punto di forza è il balcone con vista sul giardino, così come l’accogliente casetta da giardino. A completare questa interessante offerta c’è il garage già presente.
La tranquilla strada residenziale, l’ambiente adatto alle famiglie e i buoni collegamenti con i negozi e i mezzi pubblici rendono questa casa a schiera una dimora ideale per le famiglie.
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