Élégante villa ancienne dans un emplacement central ! Allier vie professionnelle et vie privée !

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Il existe parfois des lieux qui possèdent une âme tout à fait singulière. Cette villa citadine exceptionnelle datant de 1905 est un tel joyau. Restaurée avec beaucoup d’amour du détail par ses propriétaires, elle associe harmonieusement la fierté d’une époque révolue au confort moderne – une symbiose inspirante entre demeure familiale seigneuriale et siège d’entreprise représentatif.

Dès l’entrée, la magie de la maison vous enveloppe : le sas accueille clients et famille avec une porte ouvragée et des vitraux colorés, avant de s’ouvrir sur l’entrée agrémentée d’un impressionnant escalier en bois. Au rez-de-chaussée se déploie une pièce spacieuse et majestueuse, véritable écrin pour laisser une impression durable – qu’il s’agisse d’un atelier ouvert, d’un espace d’accueil représentatif ou du cœur de réunions créatives. Un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse, tandis qu’une discrète installation de home cinéma permet de réaliser des présentations modernes.

À l’arrière, une longue table offre suffisamment de place pour des conversations approfondies ou des pauses partagées avec vue sur l’idyllique jardin et sa terrasse. La cuisine, équipée d’appareils Miele et Siemens haut de gamme ainsi que d’une cuisinière à gaz classique, est parfaitement aménagée pour recevoir équipe et famille. Des toilettes invités élégantes et un bureau séparé par un arc en plein cintre, doté de plafonds de trois mètres de hauteur et d’une bibliothèque forgée sur mesure, offrent le cadre idéal pour un bureau double ou une bibliothèque.

À l’étage, le vaste espace se poursuit sur un élégant parquet en chêne. Trois pièces spacieuses et baignées de lumière peuvent être aménagées avec flexibilité en chambres individuelles ou en bureaux d’équipe et espaces de réunion. Tandis qu’une pièce dispose d’une salle de douche privative attenante, la deuxième salle de bains raffinée, avec sa baignoire îlot, invite à des moments de détente bien mérités après le travail.

Sous les poutres protectrices de la toiture se révèle un véritable point fort pour les visionnaires. Les combles entièrement aménagés séduisent par une immense pièce ouverte avec colombages apparents et vue dégagée sur les toits. Avec un dressing attenant et sa propre salle de bains, cet étage convient parfaitement comme majestueux bureau de direction ou comme chambre parentale exclusive. Une autre pièce lumineuse située du côté opposé complète l’ensemble et peut servir d’archive ou de studio créatif.

À l’arrière de la villa se dissimule en outre une charmante extension datant de 1930, qui offre une merveilleuse indépendance. Sur env. 55 m², répartis sur deux Des pièces chaleureuses, une salle de douche privative et une kitchenette intégrée offrent des possibilités d’utilisation totalement autonomes. Grâce à son accès séparé, cette partie convient parfaitement à un cabinet, à une unité de bureau indépendante ou comme espace séparé pour les invités et les enfants plus âgés.

Emplacement