| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 150 m² |
| chambres | 5 |
|---|
| Zone de terrain | 352 m² |
|---|
| Prix d'achat | 520.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 466,67 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette attrayante maison individuelle se trouve dans un emplacement central et néanmoins agréable de Friedrichshafen. Le lac de Constance, la promenade du lac ainsi que de nombreuses possibilités de shopping, écoles, crèches et transports en commun sont accessibles en quelques minutes et garantissent une qualité de vie élevée.
La maison d’habitation est implantée sur un terrain d’environ 352 m², a été construite vers 1912 et entièrement rénovée en 2011. Le bien se présente dans un état bien entretenu et offre, avec trois niveaux d’habitation ainsi qu’un sous-sol entièrement enterré, un espace généreux pour les familles ou les couples ayant besoin de place. Deux garages individuels complètent cette offre attractive.
Dès l’entrée dans la maison, vous êtes accueilli par un généreux hall d’entrée qui permet un accès harmonieux aux pièces de vie. Le cœur du rez-de-chaussée est la cuisine-séjour lumineuse, offrant suffisamment d’espace pour un coin repas – idéale comme lieu de rencontre pour la famille et les amis. Cet étage est complété par un salon convivial ainsi qu’une salle de bains avec lumière naturelle, baignoire et douche.
À l’étage, trois pièces bien agencées sont disponibles et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d’enfants, bureaux ou chambres d’amis. Des toilettes séparées pour invités apportent un confort supplémentaire. Depuis le couloir, vous accédez au balcon doté d’un garde-corps moderne en verre et acier inoxydable, offrant un agréable espace extérieur.
Les combles aménagés sont actuellement utilisés comme vaste espace nuit avec dressing séparé et créent une atmosphère particulièrement chaleureuse, propice à la retraite privée.
Remarque concernant les combles :
Selon les documents de construction disponibles, une pièce est autorisée dans les combles. La partie utilisée en outre comme espace d’habitation a, selon les connaissances actuelles, été aménagée par le propriétaire lui-même.
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