| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 320 m² |
| chambres | 16 |
|---|
| Zone de terrain | 3000 m² |
|---|
| Prix d'achat | 1.600.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 000,00 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un bien immobilier résidentiel et commercial polyvalent à Friedrichshafen, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation et de développement. La propriété comprend une station-service, plusieurs espaces de stockage, des garages et des places de stationnement ainsi que deux immeubles résidentiels comptant chacun cinq logements.
Les deux immeubles résidentiels totalisent dix appartements et nécessitent des travaux de rénovation. Actuellement, trois appartements spacieux de 3 à 4 pièces sont loués. Les autres logements sont actuellement vacants, offrant ainsi d’intéressantes possibilités de rénovation complète, de remise en location ou de réorientation conceptuelle.
Le potentiel de développement du terrain constitue un atout particulier. Selon le plan d’urbanisme du cadastre 437 Friedrichshafen, il est en principe possible de surélever les bâtiments existants. Cela ouvre des perspectives intéressantes pour agrandir les surfaces habitables et utiles existantes. La faisabilité concrète au regard du droit de la construction devra être vérifiée par l’acquéreur dans le cadre d’une demande préalable de permis de construire individuelle ou d’une concertation avec l’autorité compétente en matière de construction.
Les bâtiments sont équipés d’un chauffage central au gaz. Des fenêtres en PVC sont également présentes.
L’ensemble immobilier est complété par un vaste jardin, qui valorise considérablement l’espace résidentiel et offre des possibilités supplémentaires d’aménagement et d’utilisation. Plusieurs garages, places de stationnement ainsi que divers espaces de stockage apportent des surfaces utiles supplémentaires et permettent une utilisation polyvalente de l’ensemble du site.
Grâce à la combinaison de surfaces résidentielles et commerciales existantes, de logements partiellement vacants, de revenus locatifs en cours et d’un potentiel de développement constructif supplémentaire, ce bien immobilier convient particulièrement aux investisseurs, aux promoteurs immobiliers et aux propriétaires-bailleurs.
Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier existant polyvalent, générant des revenus réguliers et présentant un potentiel de développement supplémentaire à FN.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
1.248.500 € Trois unités d’habitation à Seewald – env. 280 m² de surface habitable, classe énergétique A et beaucoup de flexibilité88046 Friedrichshafen
520.000 € 360° I Maison individuelle bien entretenue, Friedrichshafen, situation centrale – à quelques minutes du lac de Constance !88046 Friedrichshafen
680.000 € Immeuble bien entretenu de trois logements dans un emplacement attrayant à Friedrichshafen88046 Friedrichshafen
