| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 221 m² |
| chambres | 9 |
|---|
| Zone de terrain | 432 m² |
|---|
| Prix d'achat | 680.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 076,92 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet immeuble bien entretenu de trois logements, situé près du centre de Friedrichshafen, offre une opportunité attrayante tant pour les investisseurs que pour les occupants. Reconstruit en 1950/51 sur un terrain d’env. 432 m², l’objet dispose d’environ 221 m² de surface habitable, répartis sur trois appartements indépendants. Il est actuellement partiellement loué et séduit par une substance bâtie solide, des modernisations continues ainsi que par un emplacement résidentiel recherché non loin du lac de Constance. Le bien convient donc aussi bien comme placement de long terme que pour une occupation partielle ou en propre.
Répartition et équipements
La surface habitable totale d’env. 221 m² se répartit sur trois unités d’habitation :
Rez-de-chaussée :
L’appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée offre env. 76 m² de surface habitable. Il comprend un salon lumineux, deux chambres, une cuisine et une salle de bains/WC. Une pièce supplémentaire dans les combles complète l’appartement – idéale comme chambre d’amis ou bureau.
Étage :
On y trouve un appartement de 3 pièces presque identique avec env. 79 m² de surface habitable. Le grand balcon offre un agréable espace de détente et une belle vue sur les environs.
Combles :
Le troisième appartement comprend env. 56 m² et dispose de deux pièces, d’une cuisine et d’une salle de bains/WC. Ce confortable appartement sous les toits séduit par son atmosphère chaleureuse et l’utilisation optimale de l’espace.
Un escalier plus raide mène au grenier aménagé. D’une surface d’environ 30 m², il sert actuellement d’espace de rangement commun à tous les locataires. Il n’y a pas de chauffage à cet endroit, l’espace n’est pas autorisé comme surface habitable et n’est donc pas pris en compte dans le calcul de la surface habitable.
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