| Surface habitable environ. | 640 m² |
|---|
| chambres | 12 |
|---|
| Surface utile | 640 m² |
|---|
| Prix d'achat | 1.250.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 953,12 €/m² |
| Commission européenne | 4,76% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAu cœur du centre de Pforzheim, un immeuble de bureaux accessible aux personnes à mobilité réduite, comprenant 12 pièces et env. 640 m² de surface, vous attend. Idéal pour cabinets médicaux, études ou entreprises qui apprécient les trajets courts et une excellente accessibilité : l’arrêt de bus se trouve juste devant la porte. En 2026, les salles de bains et les pièces ont été rénovées, et les fenêtres à isolation thermique garantissent des conditions de travail agréables. Déjà intéressant comme bien de rendement : actuellement 6,1 %, avec un potentiel de développement. Divisible à partir de 140 m², actuellement loué à deux locataires.<br><br>Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants :<br>- au cœur du centre-ville, facilement accessible<br />
- salles de bains et pièces récemment rénovées en 2026<br />
- Accessible aux personnes à mobilité réduite<br />
- bien de rendement avec actuellement 6,1 % (potentiel de développement)<br />
- locaux divisibles à partir de 140 m²<br />
- actuellement loué à 2 locataires<br />
- peut être utilisé comme cabinet ou bureaux<br />
- fenêtres à isolation thermique<br />
- arrêt de bus juste devant la porte<br />
- et bien plus encore ...<br><br><br>Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !<br><br>Vous n’avez rien trouvé qui vous convienne ? Vous trouverez plus de 1'600 autres offres sur betterhomes.de.<br><br>Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ?
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1.250.000 € OBJET DE RENDEMENT BIEN LOUÉ DANS UN EMPLACEMENT CENTRAL75172 Pforzheim
3.900.000 € RENDEMENT ÉLEVÉ : 240K RÉEL + DÉVELOPPEMENT75173 Pforzheim3.900.000 € RENDEMENT ÉLEVÉ : 240K RÉEL + DÉVELOPPEMENT75173 Pforzheim
