| Wohnfläche ca. | 640 m² |
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| Zimmer | 12 |
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| Nutzfläche | 640 m² |
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| Kaufpreis | 1.250.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.953,12 €/m² |
| Provision | 4,76% |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenMitten im Zentrum von Pforzheim erwartet Sie ein barrierefreies Bürogebäude mit 12 Zimmern und ca. 640 m² Fläche. Ideal für Praxen, Kanzleien oder Unternehmen, die kurze Wege und beste Erreichbarkeit schätzen: Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür. 2026 wurden Bäder und Räume neu renoviert, Wärmeschutzfenster sorgen für angenehmes Arbeiten. Als Renditeobjekt bereits attraktiv: aktuell 6,1 Prozent, mit Entwicklungspotenzial. Teilbar ab 140 m², derzeit an zwei Mietparteien vermietet.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- mitten im Zentrum, gut erreichbar<br />
- neu renovierte Bäder und Räume 2026<br />
- Barrierefrei<br />
- Renditeobjekt mit aktuell 6,1% (weiter entwickelbar)<br />
- Räumlichkeiten ab 140m² teilbar<br />
- derzeit vermietet an 2 Mietparteien<br />
- kann als Praxis oder Büroräumlichkeiten genutzt werden<br />
- Wärmeschutzfenster<br />
- Bushaltestelle direkt vor der Tür<br />
- und, und, und ...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
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1.250.000 € GUT VERMIETETES RENDITEOBJEKT IN ZENTRALER LAGE75172 Pforzheim
3.900.000 € RENDITESTARK: 240K IST + ENTWICKLUNG75173 Pforzheim3.900.000 € RENDITESTARK: 240K IST + ENTWICKLUNG75173 Pforzheim
