| Superficie di soggiorno ca. | 640 m² |
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| stanze | 12 |
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| Superficie del pavimento | 640 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 1.250.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.953,12 €/m² |
| Commissione | 4,76% |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNel pieno centro di Pforzheim vi attende un edificio per uffici privo di barriere architettoniche, con 12 locali e una superficie di circa 640 m². Ideale per studi professionali, studi legali o aziende che apprezzano percorsi brevi e la migliore raggiungibilità: la fermata dell’autobus si trova proprio davanti all’ingresso. Nel 2026 i bagni e i locali sono stati completamente ristrutturati; le finestre con protezione termica garantiscono condizioni di lavoro piacevoli. Già interessante come investimento a reddito: attualmente 6,1 percento, con potenziale di sviluppo. Divisibile a partire da 140 m², attualmente affittato a due conduttori.<br><br>Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:<br>- nel pieno centro, facilmente raggiungibile<br />
- bagni e locali ristrutturati di recente nel 2026<br />
- privo di barriere architettoniche<br />
- investimento a reddito con attualmente il 6,1% (ulteriormente sviluppabile)<br />
- locali divisibili a partire da 140m²<br />
- attualmente affittato a 2 conduttori<br />
- utilizzabile come studio professionale o ufficio<br />
- finestre con protezione termica<br />
- fermata dell’autobus proprio davanti all’ingresso<br />
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