Aussenansicht
Blick aus dem Küchenfenster
Küche
Küche
Durchgang zum Wohnzimmer
Esszimmer mit Zugofen
Wohnzimmer
Neues Bad Elternschlafzimmer
Dusche
Badewanne
renovierter Boden Elternschlaf
Neues Bad unten
Garderobe
Published on 12/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 305 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 8 |
| Year built | 2009 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Wood pellets |
| Floors in the building | 2 |
| Bathrooms | 3 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 3200 € |
|---|---|
| Service charge | 300 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 3500 € |
| Deposit | 5500€ |
| Price per m² | 10.49 €/m² |
Dans cet appartement, chacun peut laisser libre cours à ses envies ou enfin trouver un chez-soi où toute la famille peut vivre sous le même toit !
On pourrait dire qu’il s’agit d’une maison dans la maison.
Idéalement situé avec vue sur les montagnes, entre Weilheim et Murnau, là où d’autres passent leurs vacances.
Grande cuisine avec grand cellier, nombreux espaces de rangement et de stockage, poêle à bois convivial dans la salle à manger, vaste vestiaire, ...
Deux salles de bains ont été entièrement rénovées l’année dernière, les sols de la cuisine et du salon ont été nouvellement carrelés ; un chauffage au sol y est installé, ainsi que dans les salles de bains.
L’appartement se trouve dans l’une des traditionnelles anciennes fermes en tuf de la région. Les anciennes poutres en bois caractérisent le style maison de campagne.
La maison a été rénovée avec soin au fil des ans. Elle comprend trois autres grandes unités d’habitation.
Store banne automatique pour la terrasse, moustiquaires, système de ventilation au premier étage, ancien parquet en bois rénové dans la chambre parentale, ...
Garage à vélos disponible, places de stationnement directement devant la maison.
Une partie peut être séparée pour les grands-parents, la sous-location, ...
Il est également tout à fait envisageable d’y créer une colocation, soit avec un locataire principal, soit avec plusieurs locataires, avec de nombreux espaces communs et malgré tout des chambres spacieuses.
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Oberhausen est situé à côté de Huglfing, dans le magnifique Pfaffenwinkel.
Les Alpes, les lacs, la proximité de Murnau, Bad Tölz et bien sûr Munich (env. 50 km) font de ce lieu de résidence à la fois un havre de paix pour les amoureux de la nature et les adeptes des sports de plein air, ainsi que pour les passionnés d’art et de culture.
Les établissements scolaires du secondaire - Realschule et Gymnasium - à Weilheim sont facilement accessibles.
Une école Waldorf est implantée à Huglfing.
