Traumwohnung im Grünen - 8 Zimmer, 3 Bäder, großer Garten, ... – Aussenansicht
Traumwohnung im Grünen - 8 Zimmer, 3 Bäder, großer Garten, ... – Blick aus dem Küchenfenster
Traumwohnung im Grünen - 8 Zimmer, 3 Bäder, großer Garten, ... – Küche
Traumwohnung im Grünen - 8 Zimmer, 3 Bäder, großer Garten, ... – Küche
Traumwohnung im Grünen - 8 Zimmer, 3 Bäder, großer Garten, ... – Durchgang zum Wohnzimmer
Traumwohnung im Grünen - 8 Zimmer, 3 Bäder, großer Garten, ... – Esszimmer mit Zugofen
Traumwohnung im Grünen - 8 Zimmer, 3 Bäder, großer Garten, ... – Wohnzimmer
Traumwohnung im Grünen - 8 Zimmer, 3 Bäder, großer Garten, ... – Neues Bad Elternschlafzimmer
Traumwohnung im Grünen - 8 Zimmer, 3 Bäder, großer Garten, ... – Dusche
Traumwohnung im Grünen - 8 Zimmer, 3 Bäder, großer Garten, ... – Badewanne
Traumwohnung im Grünen - 8 Zimmer, 3 Bäder, großer Garten, ... – renovierter Boden Elternschlaf
Traumwohnung im Grünen - 8 Zimmer, 3 Bäder, großer Garten, ... – Neues Bad unten
Traumwohnung im Grünen - 8 Zimmer, 3 Bäder, großer Garten, ... – Foto 13
Traumwohnung im Grünen - 8 Zimmer, 3 Bäder, großer Garten, ... – Foto 14
Traumwohnung im Grünen - 8 Zimmer, 3 Bäder, großer Garten, ... – Garderobe

Traumwohnung im Grünen - 8 Zimmer, 3 Bäder, großer Garten, ...

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.82386 Oberhausen – BergBayern
Kaltmiete
2900 €
Wohnfläche
305 m²
Zimmer
8
TraumImmo-ID: R4Z9GSA
Partner-ID: 464944

Veröffentlicht am 12.06.2026 · Zuletzt geprüft am 09.10.2026

Anbieter:
Privat von B. Stäblein

Objektdaten

TypErdgeschosswohnung
Etage0
Wohnfläche ca.305 m²
Baujahr2009
Schlafzimmer6
Bezugsfrei absofort
Zimmer8
Badezimmer3
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartHolzpellets
KellerStellplatzEinbaukücheDuscheTerrasseKaminGarten

Stellplätze2
ZustandVollständig renoviert
Etagen im Gebäude2

Energieausweis

A+
29 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete2900 €
Nebenkosten300 €
Gesamtmiete3200 €
Kaution5500€
Preis pro m²10,49 €/m²

Beschreibung der Wohnung

In dieser Wohnung kann man sich austoben oder endlich alle unter einem Dach ein Zuhause finden!
Man könnte sagen es ist ein Haus im Haus.

Idyllisch gelegen mit Bergblick, zwischen Weilheim und Murnau, dort wo andere Urlaub machen.

Große Küche mit großer Speisekammer, viele Stellflächen und Stauräume, gemütlicher Zugofen im Esszimmer, großzügige Garderobe, ...

Zwei Bäder wurden letztes Jahr neu renoviert, die Böden in Küche und Wohnzimmer neu gefliest, hier haben wir Fußbodenheizung, wie auch in den Bädern.


Ausstattung laut Anbieter

Die Wohnung befindet sich in einem der traditionellen alten Tuffstein-Bauernhäuser der Gegend. Die alten Holzbalken prägen den Landhausstil.

Das Haus wurde über die Jahre liebevoll renoviert. Es befinden sich drei weitere große Wohneinheiten in dem Haus.

Automatische Markise für die Terrasse, Fliegengitter, ein Lüftungssystem im ersten Stock, sanierter alter Holzboden im Elternschlafzimmer, ...

Fahrradgarage vorhanden, Stellplätze direkt vor dem Haus.


Sonstiges

Ein Teil ist abtrennbar für Großeltern, zur Untervermietung, ...

Definitiv auch als WG denkbar, entweder an einen Hauptmieter oder an mehrere Mieter mit viel Gemeinschaftsfläche und trotzdem großzügigen Zimmern.


Lage

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Lagebeschreibung

Oberhausen liegt neben Huglfing im schönen Pfaffenwinkel.
Alpen, Seen, die Nähe zu Murnau, Bad Tölz und natürlich München (ca. 50 km) machen diesen Wohnort gleichzeitig zu einem Rückzugsort für Naturliebhaber, Outdoorsportler, sowie für Kunst- und Kulturbegeisterte.

Die weiterführenden Schulen - Realschule und Gymnasium - in Weilheim sind einfach zu erreichen.
In Huglfing ist eine Waldorfschule ansässig.

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Anbieter:
Privat von B. Stäblein
Partner-Objekt von: ohne-makler.net