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Appartamento da sogno nel verde - 8 locali, 3 bagni, ampio giardino, ...

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.82386 Oberhausen – BergBayern
Affitto escluse le spese
2900 €
Area soggiorno
305 m²
stanze
8
ID traumImmo: R4Z9GSA
ID partner: 464944

Pubblicato il 12/06/2026 · Ultimo controllo 09/10/2026

Advertitore:
Privat von B. Stäblein

Dati principali

Tipo diPiano terra pianeggiante
Piano terra0
Superficie di soggiorno ca.305 m²
Anno costruito2009
Camere da letto6
Disponibile daSubito
stanze8
Bagni3
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburantePellets di legno
CantinaParcheggioCucina attrezzataDocciaTerrazzaCaminoGiardino

Posti auto2
CondizioneCompletamente rinnovato
Pavimenti nell'edificio2

Certificato di energia

A+
29 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Affitto e spese

Affitto escluse le spese2900 €
Servizio di assistenza300 €
Totale affitto3200 €
Deposito5500€
Prezzo per m210,49 €/m²

Informazioni su questo appartamento

In questo appartamento ci si può sbizzarrire o finalmente trovare una casa in cui vivere tutti sotto lo stesso tetto!
Si potrebbe dire che è una casa nella casa.

Situato in posizione idilliaca con vista sulle montagne, tra Weilheim e Murnau, là dove gli altri vanno in vacanza.

Ampia cucina con grande dispensa, numerose superfici d’appoggio e vani portaoggetti, accogliente stufa a legna ad accumulo nella sala da pranzo, guardaroba spazioso, ...

Due bagni sono stati ristrutturati l’anno scorso, i pavimenti della cucina e del soggiorno sono stati nuovamente piastrellati; qui è presente il riscaldamento a pavimento, così come nei bagni.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

L’appartamento si trova in una delle tradizionali antiche case coloniche in tufo della zona. Le vecchie travi in legno caratterizzano lo stile rustico.

La casa è stata ristrutturata con cura nel corso degli anni. Nell’edificio si trovano altre tre grandi unità abitative.

Tenda da sole automatica per la terrazza, zanzariere, sistema di ventilazione al primo piano, vecchio pavimento in legno risanato nella camera da letto dei genitori, ...

Garage per biciclette disponibile, posti auto direttamente davanti alla casa.


Altri

Una parte può essere separata per i nonni, per la sublocazione, ...

È sicuramente concepibile anche come appartamento condiviso, sia per un unico conduttore principale sia per più inquilini, con molta superficie comune e al contempo camere spaziose.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Oberhausen si trova accanto a Huglfing, nel bellissimo Pfaffenwinkel.
Le Alpi, i laghi, la vicinanza a Murnau, Bad Tölz e naturalmente Monaco (ca. 50 km) rendono questo luogo di residenza al contempo un rifugio per gli amanti della natura, gli sportivi all’aria aperta e gli appassionati d’arte e cultura.

Le scuole superiori - Realschule e Gymnasium - di Weilheim sono facilmente raggiungibili.
A Huglfing ha sede una scuola Waldorf.

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