| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 63 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 220.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 492,06 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement allie, sur environ 63 m² de surface habitable, un confort bien pensé, un beau potentiel d’aménagement et un balcon idyllique offrant une vue apaisante sur la verdure. Ce charmant appartement de 2 pièces se trouve au 1er étage d’un immeuble collectif bien entretenu, construit en 1983.
Dès l’entrée, le plan bien conçu séduit par une répartition harmonieuse des pièces. Le cœur du logement est constitué d’un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière, dont la large baie vitrée laisse entrer une abondante lumière naturelle. De là, vous accédez directement au balcon couvert pour profiter de moments paisibles en plein air. Un store banne déjà installé procure une ombre agréable les jours ensoleillés. La chambre attenante offre des proportions idéales et bénéficie d’un éclairage optimal grâce à deux grandes fenêtres.
La cuisine séparée est équipée d’une cuisine aménagée fonctionnelle (rénovée en 2003) et dispose de sa propre fenêtre, qui permet une excellente aération. La salle de bains lumineuse comprend une douche pratique ainsi qu’un radiateur porte-serviettes. Les fenêtres en bois à double vitrage et le chauffage central au gaz fiable (modernisé en 2014) constituent une base solide pour ce bien. Un espace de rangement supplémentaire est également assuré par une cave privative comprise avec l’appartement.
Une place de stationnement privative dans le garage souterrain, déjà incluse dans le prix d’achat, permet de se garer confortablement à l’abri des intempéries.
Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais grâce à sa structure de base très solide, il constitue une toile idéale pour les occupants ou les investisseurs souhaitant concrétiser leurs projets de logement selon leurs propres idées.
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195.000 € Appartement de 2 pièces loué avec balcon et place de parking à Nuremberg/Wetzendorf90425 Nürnberg
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