| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 202 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 7 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 990 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 4 |
| État | Première occupation après rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 296 m² |
| Prix d'achat | 660.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 267,33 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette spacieuse maison individuelle bien entretenue, détenue depuis sa construction par le propriétaire actuel, est orientée au sud et dispose d’un grand jardin arboré et d’une terrasse. Les surfaces réparties sur trois niveaux, avec 7 pièces, offrent beaucoup d’espace pour la famille, l’habitation et le travail. Un point fort est le grand espace séjour/salle à manger baigné de lumière, avec galerie et fenêtres/portes allant jusqu’au sol.
Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée spacieuse, une cuisine, une salle de bains, des toilettes ainsi que 2 pièces supplémentaires. Le bien est presque entièrement pourvu d’un sous-sol, avec beaucoup de lumière naturelle dans presque toutes les pièces et un chauffage au sol. Les pièces du dernier étage ont été nouvellement aménagées cette année. Le double garage d’environ 40 m², avec porte sectionnelle, dispose d’un accès direct à la maison. La vaste voie d’accès offre d’autres possibilités de stationnement.
La maison individuelle est construite de manière très solide et a été rénovée pour être immédiatement habitable. Elle est en bon état et disponible immédiatement. La rénovation comprenait d’importants travaux visant à améliorer l’efficacité énergétique du bâtiment : remplacement des vitrages et des volets roulants, installation d’une centrale photovoltaïque avec batterie de stockage et borne de recharge dans le garage. Le certificat énergétique a été établi sur la base des données de consommation passées et est donc obsolète.
La maison est proposée par un particulier et sans commission à la charge de l’acheteur. Le bien est disponible immédiatement. Nous vous prions d’envoyer des demandes pertinentes avec votre nom complet, vos coordonnées et quelques brèves informations sur votre projet d’achat. Des rendez-vous de visite peuvent être convenus d’un commun accord. Toutes les informations ont été compilées au mieux de nos connaissances.
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La maison se trouve dans une impasse/rue résidentielle où les enfants jouent, dans un quartier résidentiel absolument calme et haut de gamme, au centre-ville de Paderborn et en bordure d’une réserve naturelle. Les enfants peuvent y jouer sans surveillance et la famille y dormir paisiblement. Le jardin joliment aménagé et arboré est en bon état. Les commerces, la maternelle, les médecins et la pharmacie ainsi que les écoles sont accessibles à pied. Le centre-ville de Paderborn se trouve à 3 km : quelques minutes en voiture ou à pied par un chemin piétonnier verdoyant.
569.000 € Maison mitoyenne d’extrémité de 6 pièces avec grand jardin et toit-terrasse dans le quartier résidentiel Goldgrund33100 Paderborn
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