| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 234 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 699 m² |
|---|
| Prix d'achat | 490.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 096,71 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesImmeuble collectif de 3 logements – modernisé – env. 60 m² de potentiel d’aménagement – sans commission
Prix d’achat : 490.000 € négociable
3 logements | env. 233,7 m² de surface habitable | env. 699 m² de terrain | pompe à chaleur 2025 | électricité et sanitaires rénovés | env. 60 m² de potentiel d’aménagement | potentiel d’augmentation des loyers | sans commission
Cet immeuble collectif bien entretenu et modernisé régulièrement, situé à 94436 Simbach bei Landau, offre d’intéressantes possibilités, aussi bien aux investisseurs qu’aux familles souhaitant vivre entre plusieurs générations, grâce à ses trois logements indépendants.
Le bien est actuellement loué et dispose d’une surface habitable totale d’env. 233,7 m² sur un terrain d’env. 699 m².
Rendement locatif brut actuel : env. 4,6 %
Il existe également un potentiel d’augmentation des loyers, ceux-ci n’ayant pas été révisés depuis longtemps.
Loyer hors charges actuel : 1900€.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
