| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 234 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 699 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 490.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.096,71 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa plurifamiliare con 3 unità abitative – modernizzata – ca. 60 m² di potenziale di ampliamento – senza provvigione
Prezzo di acquisto: 490.000 € trattabili
3 unità abitative | ca. 233,7 m² di superficie abitabile | ca. 699 m² di terreno | pompa di calore 2025 | impianti elettrici e sanitari rinnovati | ca. 60 m² di potenziale di ampliamento | potenziale di aumento degli affitti | senza provvigione
Questa curata casa plurifamiliare, costantemente modernizzata, situata a 94436 Simbach bei Landau offre interessanti opportunità sia per gli investitori che per chi desidera vivere in una casa multigenerazionale, grazie alle sue tre unità abitative separate.
L’immobile è attualmente affittato e dispone complessivamente di ca. 233,7 m² di superficie abitabile su un terreno di ca. 699 m².
Rendimento lordo da locazione attuale: ca. 4,6 %
Inoltre, esiste un ulteriore potenziale di aumento degli affitti, poiché i canoni attuali non vengono adeguati da molto tempo.
Canone attuale al netto delle spese: 1900€.
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