| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 116 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 633 m² |
|---|
| Prix d'achat | 99.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 857,76 €/m² |
| Commission européenne | 3.57 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans votre nouveau chez-vous à Duingen OT Coppengrave !
Cette charmante maison individuelle datant de 1930 allie le charme d’autrefois au confort moderne et vous offre, à vous et à votre famille, un lieu où vous sentir bien. Sur une surface habitable d’env. 116 m², sept pièces agréables réparties sur plusieurs niveaux d’habitation vous offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.
La généreuse parcelle en propriété de 633 m² vous invite à la détente et à profiter de ses espaces de jardin accueillants. Vous y trouverez également de petites cabanes de jardin, qui conviennent parfaitement comme espace de retraite ou espace de rangement supplémentaire. Un garage pratique protège non seulement votre véhicule, mais offre également un espace de stockage supplémentaire.
Ces dernières années, d’importants travaux de modernisation ont été réalisés : les fenêtres ont été remplacées en 2023/2024 afin de vous offrir une efficacité énergétique optimale, et les radiateurs ont été modernisés en 2024. Le chauffage au gaz datant de 2010 assure une chaleur agréable et fiable pendant les journées froides.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans l’espace d’entrée, qui vous donne accès au garage et à la buanderie pratique. Par le couloir du rez-de-chaussée, doté d’un agréable bow-window, vous accédez à la salle à manger avec cuisine attenante - suffisamment d’espace pour réaliser vos rêves culinaires. Le spacieux séjour offre beaucoup de place pour des soirées conviviales en famille ou entre amis.
Un escalier vous mène au deuxième étage de la maison, où vous découvrez, sur la droite, quatre pièces d’habitation lumineuses. L’une de ces pièces vous offre la possibilité d’accéder, par un escalier escamotable, au grenier non aménagé. Vous pourrez y laisser libre cours à votre créativité et créer un espace de jeux pour les enfants ou une salle de loisirs inspirante.
Sur la gauche du deuxième étage, vous trouverez une salle de bains pleine de caractère, équipée d’une baignoire, ainsi qu’une agréable chambre parentale. Depuis le couloir, vous avez également accès à un balcon qui vous offre une belle vue sur le paysage.
La maison dispose d’une cave - beaucoup de place pour vos biens ! - des traces d’humidité liées à l’âge sont présentes-.
Cette maison allie confort et possibilités d’utilisation variées et vous invite à en faire votre nouveau chez-vous.
Laissez-vous séduire par l’association unique du charme historique et du confort moderne et découvrez votre nouveau chez-vous.
Nous Nous vous invitons chaleureusement à découvrir cette charmante maison individuelle lors d’une visite. N’hésitez pas à nous contacter – nous nous réjouissons de vous présenter plus en détail cette offre exceptionnelle !
