| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 116 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 633 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 99.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 857,76 €/m² |
| Commissione | 3.57 |
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Questa incantevole casa unifamiliare del 1930 unisce il fascino dei tempi passati alle comodità moderne e offre a voi e alla vostra famiglia un luogo in cui sentirvi bene. Su una superficie abitativa di circa 116 m² si distribuiscono, su più livelli abitativi, sette accoglienti locali che vi offrono molteplici possibilità di personalizzazione.
Il generoso terreno di proprietà di 633 m² invita a rilassarsi e soffermarsi nelle sue accoglienti aree verdi. Qui troverete anche piccoli capanni da giardino, perfetti come rifugio o come ulteriore spazio di deposito. Un pratico garage offre non solo protezione per il vostro veicolo, ma anche ulteriore spazio di stoccaggio.
Negli ultimi anni sono stati effettuati importanti interventi di modernizzazione: le finestre sono state sostituite nel 2023/2024 per offrirvi un'efficienza energetica ottimale e i radiatori sono stati modernizzati nel 2024. Il riscaldamento a gas del 2010 garantisce un calore piacevole e affidabile nelle giornate fredde.
Al piano terra si accede all'ingresso, che offre accesso al garage e alla pratica lavanderia. Attraverso il corridoio del piano terra, dotato di un accogliente bovindo, si raggiunge la sala da pranzo con cucina adiacente: spazio sufficiente per i vostri progetti culinari. L'ampio soggiorno offre molto spazio per piacevoli serate con la famiglia e gli amici.
Una scala conduce al secondo piano superiore della casa, dove sul lato destro scoprirete quattro luminosi locali abitativi. Uno di questi locali offre la possibilità di accedere, tramite una scala retrattile, al sottotetto non abitabile. Qui potrete dare libero sfogo alla vostra creatività e realizzare un'oasi di gioco per i bambini o un'inspirante sala hobby.
Sul lato sinistro del secondo piano superiore si trovano un caratteristico bagno dotato di vasca e un'accogliente camera da letto matrimoniale. Sempre dal corridoio, avete accesso a un balcone che vi regala una splendida vista sul paesaggio.
La casa dispone di cantina: molto spazio per i vostri effetti personali! - sono presenti segni di umidità dovuti all'età-.
Questa casa unisce comfort e molteplici possibilità di utilizzo e vi invita a farne la vostra nuova casa.
Lasciatevi incantare dall'unica combinazione di fascino storico e comfort moderno e scoprite la vostra nuova casa.
Noi vi invitiamo cordialmente a conoscere questa affascinante casa unifamiliare durante una visita. Non esitate a contattarci: saremo lieti di presentarvi più da vicino questa offerta speciale!
