| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 116 m² |
| Schlafzimmer | 5 |
| Zimmer | 7 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 633 m² |
|---|
| Kaufpreis | 99.500 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 857,76 €/m² |
| Provision | 3.57 |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Duingen OT Coppengrave!
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen und Ihrer Familie einen Ort zum Wohlfühlen. Auf einer Wohnfläche von ca. 116 m² verteilen sich auf mehreren Wohnebenen sieben gemütliche Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Das großzügige Eigentumsgrundstück von 633 m² lädt mit seinem gemütlichen Gartenbereichen zum Entspannen und Verweilen ein. Hier finden Sie auch kleinere Gartenhäuschen, die sich perfekt als Rückzugsort oder als weitere Unterstellmöglichkeit eignen. Eine praktische Garage bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum.
In den letzten Jahren wurden wichtige Modernisierungen vorgenommen: Die Fenster wurden 2023/2024 erneuert, um Ihnen eine optimale Energieeffizienz zu bieten, und die Heizkörper wurden 2024 modernisiert. Die Gasheizung aus dem Jahr 2010 sorgt für wohlige zuverlässige Wärme an kalten Tagen.
Im Erdgeschoss betreten Sie den Eingangsbereich, der Ihnen Zugang zur Garage und zur praktischen Waschküche bietet. Über den Flur des Erdgeschosses, welcher mit einem gemütlichen Erker ausgestattet ist, gelangen Sie in das Esszimmer mit angrenzender Küche - genügend Platz für Ihre Küchenträume. Das großzügige Wohnzimmer, bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.
Eine Treppe führt Sie in das zweite Obergeschoss des Hauses, wo Sie zur rechten Seite vier helle Wohnräume entdecken. Einer dieser Räume bietet Ihnen die Möglichkeit über eine Dachbodentreppe in den unausgebauten Spitzboden zu gelangen. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und eine Spieloase für Kinder oder einen inspirierenden Hobbyraum gestalten.
Zur linken Seite des zweiten Obergeschosses finden Sie ein charakteristisches Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist, sowie ein gemütliches Elternschlafzimmer. Ebenfalls über den Flur aus, haben Sie Zugang zu einem Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick auf die Landschaft schenkt.
Das Haus ist unterkellert - viel Platz für Ihr Hab und Gut! - altersbedingte Feuchtigkeitserscheinungen sind vorhanden-.
Dieses Haus vereint Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lädt Sie ein, es zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.
Wir laden Sie herzlich ein, dieses charmante Einfamilienhaus bei einer Besichtigung kennenzulernen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Angebot näherzubringen!
