| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 43 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 1 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 49 m² |
|---|
| Loyer hors charges | 340 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 119.000 € |
| Prix par m2 | 2 785,58 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe bel appartement déjà loué se trouve au 3e étage d'un immeuble collectif comprenant au total 28 logements dans le quartier prisé de Neustift à Passau.
En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli par un petit hall d'entrée avec un raccordement pratique pour une machine à laver. La salle de bains est équipée d'une baignoire ainsi que de toilettes.
Le cœur de l'appartement est le salon et la chambre à coucher baignés de lumière avec une grande baie vitrée. La cuisine intégrée, incluant un lave-vaisselle, est fonctionnelle et harmonieusement intégrée à l'espace de vie.
Un point fort particulier est la grande terrasse couverte exposée sud. Elle offre un confort de vie supplémentaire.
L'appartement est actuellement loué aux conditions suivantes :
Loyer hors charges : 340 €+ charges : 200 €, loyer total : 540 € par mois
Le garage séparé (actuellement non loué avec l'appartement) offre un potentiel locatif supplémentaire et ouvre d'autres possibilités de rendement.
Cet appartement à Passau-Neustift séduit par une répartition bien pensée des espaces, la belle terrasse sud ainsi qu'une situation locative solide.
Prix d'achat de l'appartement : 112.000,00 euros + garage : 7.000,00 euros, total : 119.000,00 euros
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135.000 € Usage propre ou investissement : appartement d’une pièce à Passau Haidenhof Süd94036 Passau– Passau
179.000 € Appartement soigné en rez-de-chaussée avec terrasse et garage à Passau-Rittsteig94036 Passau– Passau
448.000 € Appartement moderne en copropriété avec grande terrasse sur le toit et parking souterrain à proximité du centre I Passau/Auerbach94036 Passau
