| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 43 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 1 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 49 m² |
|---|
| Affitto escluse le spese | 340 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 119.000 € |
| Prezzo per m2 | 2.785,58 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento ben tenuto e già affittato si trova al 3° piano di un edificio plurifamiliare con complessivamente 28 unità abitative, nell’apprezzato quartiere Neustift di Passau.
Entrando nell’appartamento si accede a un piccolo ingresso dotato di un pratico attacco per la lavatrice. Il bagno è provvisto di vasca e toilette.
Il cuore dell’appartamento è costituito dal luminoso soggiorno-camera da letto con ampia vetrata. La cucina componibile integrata, inclusa la lavastoviglie, è funzionale e armoniosamente inserita nell’ambiente.
Un punto di particolare rilievo è l’ampia terrazza esposta a sud e coperta. Offre ulteriore comfort abitativo.
L’appartamento è attualmente affittato alle seguenti condizioni:
Canone di locazione netto: 340 €+ spese accessorie: 200 €, canone complessivo: 540 € mensili
Il garage separato (attualmente non affittato insieme all’appartamento) offre un ulteriore potenziale di locazione e apre a ulteriori possibilità di rendimento.
Questo appartamento a Passau-Neustift convince per la disposizione funzionale degli ambienti, l’attraente terrazza esposta a sud e una solida situazione locativa.
Prezzo di acquisto appartamento: 112.000,00 Euro + garage: 7.000,00 Euro, totale: 119.000,00 Euro
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