| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 43 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 1 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Nutzfläche | 49 m² |
|---|
| Kaltmiete | 340 € |
|---|---|
| Kaufpreis | 119.000 € |
| Preis pro m² | 2.785,58 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses gepflegte und bereits vermietete Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 28 Wohneinheiten im beliebten Passauer Stadtteil Neustift.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein kleiner Eingangsbereich mit praktischem Anschluss für eine Waschmaschine. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Toilette ausgestattet.
Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer mit großer Fensterfront. Die integrierte Einbauküche inklusive Geschirrspülmaschine ist funktional ausgestattet und harmonisch in den Wohnraum eingebunden.
Ein besonderes Highlight stellt die großzügige, überdachte Süd-Terrasse dar. Sie bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Wohnung ist aktuell zu folgenden Konditionen vermietet:
Kaltmiete: 340 €+ Nebenkosten: 200 €, Gesamtmiete: 540 € monatlich
Die separate Garage (derzeit nicht mit vermietet) bietet zusätzliches Vermietungspotenzial und eröffnet weitere Ertragsmöglichkeiten.
Dieses Apartment in Passau-Neustift überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die attraktive Süd-Terrasse sowie eine solide Vermietungssituation.
Kaufpreis Wohnung: 112.000,00 Euro + Garage: 7.000,00 Euro, gesamt: 119.000,00 Euro
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343.000 € Modern, barrierearm & großzügig – stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage94036 Passau
135.000 € Eigennutzung oder Kapitalanlage: 1-Zimmer-Appartement in Passau Haidenhof Süd94036 Passau– Passau
179.000 € Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Garage in Passau-Rittsteig94036 Passau– Passau
