Maison individuelle avec beaucoup de potentiel, jardin, balcon & garage à Rüdesheim

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Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison individuelle offre, avec environ 163 m² de surface habitable, sept pièces et un terrain de 516 m², des conditions idéales pour les familles qui attachent de l’importance à des espaces généreux et à de multiples possibilités d’utilisation. Le bien séduit par son plan bien pensé, son environnement résidentiel agréable et constitue en même temps une base solide pour être développé selon ses propres souhaits grâce à des travaux de rénovation contemporains.

Le salon offre un accès rapide à la salle à manger attenante, qui sert de point de rencontre central de la maison. De là, vous accédez directement au salon, créant ainsi un espace de vie ouvert tout en restant clairement structuré. Les fenêtres assurent une luminosité agréable et créent une atmosphère chaleureuse.

Le rez-de-chaussée comprend également la véranda, qui constitue un espace lumineux où séjourner en toute saison. De là, vous profitez de la vue sur le jardin, qui offre suffisamment d’espace pour jouer, jardiner ou se détendre. Une citerne de 3 000 litres contribue à l’arrosage durable des espaces extérieurs.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre d’amis, qui peut alternativement être utilisée à merveille comme bureau à domicile ou salle de loisirs, ainsi qu’une salle de bains avec douche de plain-pied accessible aux personnes à mobilité réduite. Ses équipements datent des années 1970 et offrent un potentiel de modernisation personnalisée.

À l’étage, quatre chambres sont à votre disposition et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d’enfants, chambres à coucher ou bureaux. La salle de bains entièrement rénovée en 2024 séduit par ses nouveaux carrelages muraux et de sol, ses installations sanitaires modernes ainsi que son bidet, et offre un confort résidentiel contemporain. De là, vous accédez également au balcon, qui constitue un agréable espace de retrait en plein air. Une ancienne cuisine se trouve en outre à cet étage, ses raccordements étant toujours présents. Cela ouvre des possibilités d’utilisation intéressantes, par exemple pour une habitation intergénérationnelle ou un espace de vie séparé.

Un grenier ainsi que l’espace entièrement en sous-sol créent des surfaces supplémentaires utilisables et de rangement. Un garage complète judicieusement l’offre d’espace.

Dans l’ensemble, le bien est en bon état d’entretien et offre une excellente base aux acquéreurs souhaitant associer le charme d’une maison spacieuse à leurs propres idées d’aménagement. Des travaux de rénovation ciblés permettront de créer ici un foyer moderne répondant aux besoins qui répondra durablement aux besoins d’une famille.

Les documents relatifs au bien ne sont disponibles que sous une forme limitée en raison de leur ancienneté – nous nous ferons un plaisir de vous fournir toutes les informations disponibles.

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