Propriété familiale spacieuse avec logement indépendant (maison intergénérationnelle) sur un terrain de plus de 1 857 m²

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Réf. du bien : 1071651

Cette charmante propriété, comprenant jusqu’à trois logements indépendants potentiels, a été construite vers 1918 en construction traditionnelle et réunit espace généreux, possibilités d’utilisation variées et vaste terrain en une offre globale attrayante. Entre 1996 et 2010, une rénovation complète et progressive a été réalisée, préservant le caractère de la maison tout en créant un confort résidentiel contemporain.

Sur une surface habitable d’env. 335,54 m², 13 pièces au total sont disponibles – idéal pour les familles nombreuses, la cohabitation intergénérationnelle ou la combinaison de l’habitation et du travail. Les trois logements indépendants potentiels sont théoriquement accessibles par un couloir d’entrée séparé et peuvent donc être utilisés indépendamment si nécessaire. Ils disposent déjà tous de leur propre salle de bains et cuisine – idéal pour la cohabitation intergénérationnelle, les enfants adultes ou les invités. Parallèlement, la configuration des pièces peut tout aussi harmonieusement être intégrée à l’ensemble de la maison individuelle, permettant de créer des chambres supplémentaires, des bureaux ou des pièces de loisirs. Qu’il s’agisse d’une vie familiale commune avec des espaces de retrait ou d’un concept d’habitation adapté individuellement, cette maison offre une liberté maximale pour les situations de vie les plus diverses.

La pièce maîtresse de ce bien exceptionnel est l’espace de vie et de repas généreux au rez-de-chaussée, avec une véranda supplémentaire. Il crée une ambiance ouverte et accueillante, réunissant la famille. Soirées conviviales au quotidien, grandes réunions de famille, repas de Noël festifs ou moments chaleureux entre amis – même les grandes familles y trouveront suffisamment de place pour profiter ensemble de moments privilégiés.

Le bien dispose de cinq salles de bains au total, dont quatre sont équipées d’une douche. Les fenêtres en PVC à double vitrage ont été installées en 1998. Les tuiles de la toiture ont en outre été remplacées vers 2001. Une isolation supplémentaire de la façade, d’une épaisseur d’environ 6 cm, améliore l’efficacité énergétique. Tous les raccordements de la maison à l’électricité, au gaz, à l’eau et aux eaux usées ont été modernisés. La totalité de la dalle, y compris la barrière anti-humidité, a également été remplacée. Le chauffage est assuré par un chauffage central moderne au gaz (deux chaudières en cascade) datant de 2024. Une cheminée dans le salon contribue en outre à créer une atmosphère particulièrement chaleureuse.

L’espace extérieur d’env. 1 857 m² séduit également par ses nombreuses possibilités de détente et de loisirs. Qu’il s’agisse de moments de détente sur la terrasse couverte directement attenante à la maison ou de soirées conviviales dans l’espace salon ouvert à côté de la cuisine, le jardin offre divers espaces de séjour pour la famille et les invités. Un autre atout de la propriété est le bâtiment annexe séparé situé sur le terrain, actuellement utilisé comme grande salle de loisirs. Celui-ci a été rénové entre 2013 et 2015 et dispose de raccordements à l’électricité ainsi qu’à l’eau courante. L’espace disponible est complété par deux espaces de stockage construits en dur, un abri pour bois ainsi qu’une serre. Trois places de stationnement sous carport sont disponibles pour les véhicules.

Emplacement