Просторная семейная усадьба с отдельной квартирой (дом для нескольких поколений) на участке площадью более 1 857 м²

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Номер объекта: 1071651

Эта очаровательная недвижимость с целыми тремя потенциальными отдельными жилыми помещениями была построена примерно в 1918 году из кирпича и сочетает просторное жильё, разнообразные возможности использования и обширный земельный участок в привлекательное единое предложение. В период с 1996 по 2010 год была проведена масштабная поэтапная реконструкция, благодаря чему характер дома сохранился, а современный уровень комфорта был обеспечен.

На жилой площади около 335,54 м² имеется в общей сложности 13 комнат — идеально для больших семей, проживания нескольких поколений или сочетания жилья и работы. Три потенциальных отдельных жилых помещения теоретически доступны через собственный коридор дома и при необходимости могут использоваться отдельно. Все они уже оборудованы собственными ванными комнатами и кухнями — идеально для проживания нескольких поколений, взрослых детей или гостей. Вместе с тем планировку можно гармонично интегрировать во весь частный дом, создав дополнительные спальни, рабочие помещения или комнаты для хобби. Будь то совместная семейная жизнь с возможностью уединения или индивидуально адаптированная концепция проживания — этот дом предоставляет максимальную свободу для самых разных жизненных ситуаций.

Центральной частью этой особенной недвижимости является просторная гостиная и столовая на первом этаже с дополнительным зимним садом. Здесь создаётся открытая и гостеприимная атмосфера, объединяющая семью. Уютные будни, большие семейные праздники, торжественные рождественские ужины или приятные часы с друзьями — даже большие семьи найдут здесь достаточно места, чтобы наслаждаться особенными моментами вместе.

В доме всего пять ванных комнат, четыре из которых оборудованы душем. Двухкамерные пластиковые окна были установлены в 1998 году. Кроме того, примерно в 2001 году была заменена черепица. Дополнительное утепление фасада толщиной около 6 см обеспечивает повышенную энергоэффективность. Все подключения дома к электричеству, газу, водоснабжению и канализации были модернизированы. Также полностью заменена фундаментная плита, включая гидроизоляцию. Отопление осуществляется современной газовой системой центрального отопления (два котла, работающие каскадно), установленной в 2024 году. Особую уютную атмосферу в гостиной создаёт камин.

Прилегающая территория площадью около 1 857 м² также впечатляет многочисленными возможностями для отдыха и проведения свободного времени. Будь то спокойные часы на крытой террасе непосредственно у дома или приятные вечера в открытой зоне отдыха рядом с кухней — сад предлагает разнообразные места для отдыха семьи и гостей. Ещё одной особенностью объекта является отдельно стоящее подсобное здание на участке, которое в настоящее время используется как просторное помещение для хобби. Оно было отремонтировано в период с 2013 по 2015 год и оснащено подключениями к электроснабжению и водопроводу. Дополнительное пространство обеспечивают два капитально построенных складских помещения, дровяной сарай и теплица. Для автомобилей предусмотрены три парковочных места под навесом.

Расположение