Ampia proprietà familiare con appartamento indipendente (casa per più generazioni) su un terreno di oltre 1.857 m²

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

N. immobile: 1071651

Questa affascinante proprietà, con ben tre potenziali appartamenti indipendenti, è stata costruita intorno al 1918 con struttura massiccia e combina ampi spazi abitativi, molteplici possibilità di utilizzo e un vasto terreno in un’offerta complessiva interessante. Negli anni dal 1996 al 2010 è stata effettuata un’ampia ristrutturazione graduale, che ha preservato il carattere della casa creando al contempo un comfort abitativo moderno.

Su una superficie abitabile di circa 335,54 m² sono disponibili complessivamente 13 locali, ideali per famiglie numerose, abitazioni multigenerazionali o per combinare abitazione e lavoro. I tre potenziali appartamenti indipendenti sono teoricamente accessibili tramite un proprio corridoio d’ingresso e, se necessario, possono quindi essere utilizzati separatamente. Sono inoltre già tutti dotati di bagno e cucina propri, ideali per abitazioni multigenerazionali, figli adulti o ospiti. Allo stesso tempo, la disposizione degli ambienti può essere armoniosamente integrata nell’intera casa unifamiliare, creando ulteriori camere da letto, uffici o locali per hobby. Che si tratti di una vita familiare condivisa con possibilità di ritirarsi o di un concetto abitativo personalizzato, questa casa offre la massima libertà per le più diverse situazioni di vita.

Il cuore di questa particolare proprietà è costituito dall’ampia zona soggiorno-pranzo al piano terra, con annesso giardino d’inverno. Qui si crea un’atmosfera aperta e accogliente, che riunisce la famiglia. Che si tratti di serate tranquille nella vita quotidiana, grandi feste familiari, cene natalizie festive o momenti conviviali con gli amici, anche le famiglie numerose trovano qui spazio sufficiente per godersi insieme momenti speciali.

La proprietà dispone complessivamente di cinque bagni, quattro dei quali dotati di doccia. Le finestre in PVC con doppi vetri sono state installate nel 1998. Inoltre, le tegole del tetto sono state sostituite intorno al 2001. Un ulteriore isolamento della facciata, dello spessore di circa 6 cm, garantisce una migliore efficienza energetica. Tutti gli allacciamenti domestici per elettricità, gas, acqua e acque reflue sono stati modernizzati. Inoltre, è stata rinnovata l’intera platea di fondazione, inclusa la barriera contro l’umidità. Il riscaldamento è garantito da un moderno impianto di riscaldamento centralizzato a gas, con due caldaie collegate in cascata, del 2024. Un camino nel soggiorno contribuisce inoltre a creare un’atmosfera abitativa particolarmente accogliente.

Anche l’area esterna, di circa 1.857 m², convince per le numerose possibilità di relax e di svago. Che si tratti di trascorrere ore rilassanti sulla terrazza coperta direttamente accanto alla casa o di piacevoli serate nell’area soggiorno all’aperto accanto alla cucina, il giardino offre diverse zone di soggiorno per la famiglia e gli ospiti. Un ulteriore punto di forza della proprietà è l’edificio secondario indipendente sul terreno, attualmente utilizzato come ampio locale per hobby. È stato ristrutturato tra il 2013 e il 2015 ed è dotato di allacciamenti alla corrente elettrica e all’acqua corrente. L’offerta di spazio è completata da due locali deposito costruiti in muratura, una legnaia e una serra. Per i veicoli sono disponibili tre posti auto sotto tettoia.

Posizione