Bien immobilier commercial avec potentiel de développement en emplacement central (env. 1 786 m²) - exposition, bureau, entrepôt, production - zone mixte

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette propriété

Le bien immobilier commercial situé au centre de Rehau offre une combinaison attractive d’une surface d’exposition, d’un hall adjacent, de bureaux ou locaux de services ainsi que d’une généreuse surface de stockage au sous-sol. Situé dans une zone mixte, le bien séduit par ses possibilités d’utilisation variées et son fort potentiel de développement.

Une grande façade vitrée assure d’excellentes possibilités de présentation et de publicité.

Au rez-de-chaussée, le sol dispose d’une capacité de charge élevée allant jusqu’à 1 tonne par m². La partie avant baignée de lumière offre des conditions optimales pour une exposition, des services ou des activités similaires.

La partie arrière du rez-de-chaussée ainsi que le sous-sol conviennent idéalement comme surfaces de stockage ou de production. À l’étage, des bureaux supplémentaires et des locaux sociaux sont à disposition. La surface du hall située dans la partie arrière du rez-de-chaussée est facilement accessible par une rampe avec porte sectionnelle, ce qui facilite la livraison de matériaux, matières premières ou machines.

La porte sectionnelle mesure env. 3,45 m de largeur et env. 2,55 m de hauteur. La zone de chargement et de déchargement est accessible par deux voies d’accès ; il est possible de faire le tour de l’ensemble du bâtiment. En outre, le bien dispose d’une structure préparatoire permettant l’installation d’un monte-charge entre le sous-sol et le rez-de-chaussée.

Emplacement