| Surface habitable environ. | 107 m² |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 178 m² |
|---|
| Prix d'achat | 360.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 364,49 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, une maison avant entièrement modernisée à Sandhausen, rénovée en 2025–2026 avec beaucoup de soin.
Avec environ 107 m² de surface habitable, la maison offre un agencement bien pensé comprenant trois chambres, deux salles de bains, un espace de vie et de repas ouvert, une cuisine moderne ainsi que des espaces de rangement supplémentaires.
La chambre au rez-de-chaussée constitue un atout particulier. La maison convient ainsi aussi bien aux familles qu’aux couples, aux personnes travaillant à domicile ou aux acquéreurs qui pensent dès aujourd’hui à un logement confortable pour leurs vieux jours.
La maison dispose également d’une terrasse, d’un garage et d’une petite cave voûtée. D’autres espaces de rangement pratiques se trouvent sous les combles.
La maison est entièrement prête à habiter et peut être occupée immédiatement. Aucun autre travail de rénovation n’est nécessaire : il suffit d’emménager et de se sentir chez soi.
Équipements et atouts
Rénovation et modernisation en 2025–2026
environ 107 m² de surface habitable
5 pièces
3 chambres, dont une au rez-de-chaussée
2 salles de bains
cuisine moderne
garage
terrasse
cour intérieure
petite cave voûtée
espaces de rangement supplémentaires sous les combles
nouveau chauffage au gaz, mise en service en juillet 2026
chauffage au sol au rez-de-chaussée
nouvelles fenêtres
volets roulants électriques
nouvelles conduites d’eau et d’évacuation des eaux usées
nouvelle installation électrique
façade isolée
isolation de la toiture
équipements domotiques
pré-équipement pour la climatisation
pré-équipement pour le photovoltaïque et une borne de recharge murale
vente sans commission, directement par le propriétaire
La maison ne dispose pas d’un jardin ou d’une pelouse classique. En revanche, une cour intérieure facile d’entretien ainsi que la terrasse offrent des espaces extérieurs.
Il s’agit de la maison avant de la propriété. Une autre maison se trouve à l’arrière du terrain.
Énergie
Un certificat énergétique récent, datant de juillet 2026, est disponible. Les données énergétiques correspondantes peuvent bien entendu être consultées et sont intégralement indiquées dans l’annonce.
Terrain / situation de propriété
La superficie totale du terrain pour la maison avant et la maison arrière est de 489 m². La maison avant proposée comprend 365/1.000 tantièmes de copropriété du terrain, soit environ 178,49 m² par calcul. Les surfaces attribuées respectivement à la maison avant et à la maison arrière sont clairement définies dans l’acte notarié de division et le plan de répartition.
Le garage et la terrasse sont attribués exclusivement à la maison avant n° 1 et en font partie. La cour intérieure est utilisée en commun avec la maison arrière.
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