| Superficie di soggiorno ca. | 107 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 178 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 360.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.364,49 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita una casa anteriore a Sandhausen, completamente ristrutturata con grande impegno nel 2025–2026.
Con circa 107 m² di superficie abitabile, la casa offre una planimetria ben studiata con tre camere da letto, due bagni, una zona giorno e pranzo open space, una cucina moderna e ulteriori spazi per riporre oggetti.
Un vantaggio particolare è la camera da letto al piano terra. Per questo la casa è adatta sia alle famiglie sia alle coppie, a chi lavora da casa o a chi desidera già oggi pensare a una vita confortevole in età avanzata.
La casa comprende inoltre una terrazza, un garage e una piccola cantina a volta. Ulteriori pratici spazi di deposito si trovano nel sottotetto.
La casa è completamente pronta per essere abitata e può essere occupata subito. Non sono necessari ulteriori lavori di ristrutturazione: basta trasferirsi e sentirsi a casa.
Dotazioni e caratteristiche principali
Ristrutturazione e ammodernamento 2025–2026
circa 107 m² di superficie abitabile
5 locali
3 camere da letto, una delle quali al piano terra
2 bagni
cucina moderna
garage
terrazza
cortile interno
piccola cantina a volta
ulteriori spazi di deposito nel sottotetto
nuovo impianto di riscaldamento a gas, messa in funzione luglio 2026
riscaldamento a pavimento al piano terra
nuove finestre
tapparelle elettriche
nuove tubazioni dell'acqua e delle acque reflue
nuovo impianto elettrico
facciata isolata
isolamento del tetto
elementi smart home
predisposizione per l'aria condizionata
predisposizione per impianto fotovoltaico e wallbox
vendita senza commissioni direttamente dal proprietario
La casa non dispone di un classico giardino o prato. Sono invece disponibili un cortile interno di facile manutenzione e una terrazza come spazi esterni.
Si tratta della casa anteriore della proprietà. Nella parte posteriore del terreno si trova un'altra casa.
Energia
È disponibile un attestato energetico aggiornato, risalente a luglio 2026. I relativi dati energetici possono naturalmente essere consultati e sono riportati integralmente nell'annuncio.
Terreno / proprietà
La superficie complessiva del terreno per la casa anteriore e quella posteriore è di 489 m². Alla casa anteriore in vendita spettano 365/1.000 quote di comproprietà del terreno, pari a circa 178,49 m². Le superfici assegnate rispettivamente alla casa anteriore e a quella posteriore sono definite con chiarezza nella dichiarazione notarile di divisione e nel piano di ripartizione.
Il garage e la terrazza sono assegnati esclusivamente alla casa anteriore n. 1 e ne fanno parte. Il cortile interno è utilizzato in comune con la casa posteriore.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
360.000 € Entra e sentiti a casa: casa a schiera ammodernata con garage e terrazza – senza commissioni69207 Sandhausen– Sandhausen
880.000 € Casa unifamiliare indipendente a Sandhausen con molto spazio e 2 camere da letto al piano terra69207 Sandhausen– Sandhausen
450.000 € Affascinante casa bifamiliare con veranda, balcone e carattere storico69207 Sandhausen
