Espace de bureau ou de cabinet moderne dans le parc technologique de Brême

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cet espace

La surface de bureaux et de cabinet proposée se situe au 1er étage d’un immeuble moderne de bureaux et de commerces dans le parc technologique de Brême. L’unité comprend au total environ 455 m² et convient aussi bien à une utilisation classique de bureaux qu’à divers concepts de cabinets médicaux ou thérapeutiques.

La surface est actuellement divisée en nombreux espaces individuels avec des surfaces de circulation et annexes complémentaires. Cette structure constitue notamment une très bonne base pour des cabinets, des cabinets de groupe ou des formes de bureaux adaptées à l’usage. Parallèlement, la structure existante du bâtiment permet une adaptation flexible de la répartition des pièces. Les espaces individuels peuvent être réunis, redimensionnés ou aménagés en espace ouvert, de sorte que des concepts d’utilisation cloisonnés comme des solutions spacieuses puissent être réalisés.

L’unité est actuellement utilisée comme bureaux. Dans le même bâtiment, une reconversion en cabinet spécialisé en pneumologie a déjà été réalisée avec succès. Cette utilisation existante comme cabinet confirme en principe la possibilité d’obtenir les autorisations nécessaires pour des usages médicaux au sein de l’immeuble. Dans ce contexte, les conditions sont très favorables à une multitude de types de cabinets, notamment dans les domaines de la médecine, de la thérapie ou des services de santé. Les adaptations et transformations liées à l’usage peuvent être réalisées en concertation avec le bailleur.

Des places de stationnement publiques en nombre suffisant sont disponibles sur le terrain. Des places supplémentaires peuvent être louées dans le parking souterrain.

En cas de besoin supplémentaire, il est possible de louer d’autres surfaces sur ce site.

Les locaux, adaptables de manière flexible, offrent de très bonnes conditions pour l’implantation ou l’extension d’une activité de bureaux ou de cabinet sur un site professionnel.

Les vues du cabinet présentées proviennent de l’immeuble et illustrent à titre d’exemple des aménagements possibles après adaptation des surfaces à une utilisation en cabinet.

Le loyer net commence à 10,00 €/m². Des écarts peuvent résulter de la durée du bail convenue, des besoins d’adaptation de la surface ainsi que d’une éventuelle participation du bailleur aux coûts d’aménagement.

Emplacement