Nowoczesna powierzchnia biurowa lub gabinetowa w Technologiepark Bremen

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Oferowana powierzchnia biurowa i gabinetowa znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego budynku biurowo-usługowego w Technologiepark Bremen. Lokal obejmuje łącznie ok. 455 m² i nadaje się zarówno do klasycznego użytkowania biurowego, jak i do różnorodnych koncepcji gabinetów medycznych lub terapeutycznych.

Powierzchnia jest obecnie podzielona na liczne pojedyncze pomieszczenia z uzupełniającymi strefami komunikacyjnymi i pomocniczymi. Taka struktura stanowi bardzo dobrą bazę zwłaszcza dla działalności gabinetowej, praktyk grupowych lub form biurowych związanych z danym sposobem użytkowania. Jednocześnie istniejąca struktura budynku umożliwia elastyczne dostosowanie układu pomieszczeń. Pojedyncze pokoje można połączyć, na nowo podzielić lub zaaranżować jako otwarte, tak aby możliwe były zarówno drobno podzielone koncepcje użytkowe, jak i bardziej przestronne rozwiązania.

Lokal jest obecnie wykorzystywany jako powierzchnia biurowa. W tym samym budynku udało się już skutecznie przeprowadzić zmianę sposobu użytkowania na poradnię specjalistyczną pulmonologiczną. To istniejące wykorzystanie gabinetowe potwierdza zasadniczą możliwość uzyskania zgody na medyczne formy użytkowania w obrębie obiektu. Na tym tle istnieją bardzo dobre warunki dla wielu rodzajów gabinetów, między innymi z obszaru medycyny, terapii lub usług zdrowotnych. Dostosowania związane z użytkowaniem oraz prace adaptacyjne mogą zostać uzgodnione z wynajmującym.

Na działce dostępna jest wystarczająca liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych. W garażu podziemnym można wynająć dodatkowe miejsca parkingowe.

W przypadku dodatkowego zapotrzebowania istnieje możliwość wynajęcia kolejnych powierzchni w tej lokalizacji.

Elastycznie dostosowywane pomieszczenia oferują bardzo dobre warunki do założenia lub rozwoju działalności biurowej lub gabinetowej w profesjonalnej lokalizacji biznesowej.

Przedstawione widoki gabinetów pochodzą z budynku i pokazują przykładowe możliwe wykonania po dostosowaniu powierzchni do użytkowania gabinetowego.

Czynsz netto zaczyna się od 10,00 €/m². Odchylenia wynikają w zależności od uzgodnionego okresu trwania umowy najmu oraz zakresu dostosowania powierzchni i ewentualnego udziału wynajmującego w kosztach wykończenia.

Lokalizacja