Bureaux et cabinet modernes dans le parc technologique

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cet espace

Les bureaux et locaux de cabinet proposés se trouvent au 2e étage d’un immeuble moderne de bureaux et de commerces dans le parc technologique de Brême. L’unité comprend au total env. 140,39 m² et convient aussi bien à une utilisation classique comme bureaux qu’à divers concepts de cabinets médicaux ou thérapeutiques.

La surface se compose d’un espace principal généreux et flexible d’env. 104,82 m² ainsi que de surfaces annexes comprenant un couloir, des WC, une kitchenette et une autre pièce annexe. La structure claire permet une répartition variable des pièces et peut être adaptée aux besoins individuels. Des structures de bureaux ouvertes ainsi que des salles de traitement, de consultation ou fonctionnelles peuvent être aménagées selon les besoins.

L’unité est actuellement utilisée comme bureaux. Dans le même immeuble, une reconversion en cabinet de pneumologie a déjà été réalisée avec succès. Cette utilisation existante comme cabinet confirme en principe la possibilité d’autoriser des activités médicales au sein de l’immeuble. Dans ce contexte, les conditions sont très favorables à une multitude de formes de cabinets, notamment dans les domaines de la médecine, de la thérapie ou des services de santé. Les adaptations et transformations liées à l’utilisation sont possibles en concertation avec le bailleur.

Des places de stationnement sont disponibles à la location sur le terrain.

En cas de besoin de surface supplémentaire, il est également possible d’agrandir l’unité d’env. 735 m² grâce aux surfaces adjacentes.

En résumé, les locaux modulables offrent des conditions optimales pour le lancement réussi ou le transfert d’une activité de bureaux ou de cabinet dans un emplacement commercial établi.

Les vues présentées proviennent de l’immeuble et montrent à titre d’exemple l’état actuel ainsi qu’un aménagement possible après adaptation des surfaces à une utilisation comme cabinet.

Le loyer net commence à 10,00 €/m². Des écarts peuvent résulter de la durée du bail convenue, des besoins d’adaptation de la surface ainsi que d’une éventuelle participation du bailleur aux coûts d’aménagement.

Emplacement