| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 252 m² |
| chambres | 11 |
|---|
| Zone de terrain | 390 m² |
|---|
| Prix d'achat | 880.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 492,06 €/m² |
| Commission européenne | 5.95 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesImmeuble résidentiel et commercial entièrement rénové à Offenbach-sur-le-Main comme investissement locatif / usage partiel par le propriétaire !
Le prix indiqué est le prix minimum !
Cette propriété offre aux investisseurs une occasion unique d’acquérir un immeuble résidentiel et commercial constamment rénové avec des matériaux de qualité et loué.
La maison a été construite en dur vers 1945, entièrement rénovée en profondeur en 2018 avec des matériaux de qualité et entretenue depuis lors.
Sur environ 285 m² de surface résidentielle et commerciale se trouvent actuellement 5 unités, réparties comme suit :
- Rez-de-chaussée : appartement de 3 pièces
- Rez-de-chaussée : institut de beauté
- Étage : grand appartement de 4 pièces avec jardin d’hiver
- Combles (2 appartements de 2 pièces)
Tous les appartements disposent d’une cuisine équipée. Celles-ci sont incluses dans le prix.
La maison a été rénovée avec les meilleurs matériaux, dispose de 2 garages extérieurs, d’un abri de jardin/rangement, d’un barbecue extérieur ainsi que d’un petit jardin agréable et convivial.
La maison dispose d’un sous-sol partiel et répond aux nouvelles directives énergétiques.
Tous les commerces et services nécessaires au quotidien sont accessibles à pied. En 2 minutes à pied, vous atteignez les rives du Main : une vie comme en vacances !
Les offres de prix réalistes sont les bienvenues, mais veuillez tenir compte de l’EMPLACEMENT absolument exceptionnel et du caractère unique de la qualité de la maison.
Il est rare de trouver une maison comparable dans cet emplacement !
Remarques : (à lire attentivement !)
Vous recevrez davantage de détails et de documents sur demande, avec vos coordonnées complètes, telles que nom, adresse, numéro de téléphone et adresse e-mail.
Une visite intérieure est possible après accord et présentation d’un justificatif de fonds. Veuillez vous abstenir de toute visite spontanée et de toute demande concernant la
protection de la vie privée des locataires. Une réservation pour clarifier tous les points essentiels peut être négociée sur demande. Une visite intérieure commune constituerait la première étape ; celle-ci est possible à court terme, mais uniquement sur rendez-vous.
Les revenus locatifs ainsi que les autres documents et informations sont disponibles sur demande
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749.800 € Maison mitoyenne avec toit-terrasse, sous-sol, sauna et jacuzzi, cuisine équipée, photovoltaïque, jardin verdoyant63075 Offenbach am Main– Bürgel
690.000 € Maison bifamiliale individuelle à Rumpenheim 7,5 pièces, 3 salles de bains, grand jardin, garage, aménagement possible63075 Offenbach Rumpenheim– Biebernsee
490.000 € Joyau résidentiel moderne, confortable et efficace au cœur d’Offenbach-Bürgel63075 Offenbach– Bürgel
