Edificio plurifamiliare di alta qualità e ristrutturato con 5 unità a Offenbach / posizione TOP / buona redditività – Foto 1

Edificio plurifamiliare di alta qualità e ristrutturato con 5 unità a Offenbach / posizione TOP / buona redditività

L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.63075 Offenbach am MainHessen
Prezzo di acquisto
880.000 €
Area soggiorno
252 m²
stanze
11
ID traumImmo: S2GRN2C
ID partner: 167013980

Pubblicato il 03/05/2024 · Ultimo controllo 22/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diBlocco di appartamenti
Superficie di soggiorno ca.252 m²
stanze11
Cucina attrezzataBalconeVasca

Superficie di trama390 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto880.000 €
Prezzo per m23.492,06 €/m²
Commissione5.95

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A proposito di questa casa

Edificio residenziale e commerciale ampiamente ristrutturato a Offenbach am Main come investimento / uso parziale proprio!

Il prezzo indicato è il prezzo minimo!

Qui si presenta agli investitori un'opportunità unica di acquistare un edificio residenziale e commerciale sempre ristrutturato secondo standard elevati e affittato.

La casa è stata costruita solidamente intorno al 1945, completamente ristrutturata secondo standard elevati nel 2018 e da allora sempre mantenuta con cura.

Su circa 285 mq di superficie abitativa e commerciale si trovano attualmente 5 unità, così suddivise:

- Piano terra: appartamento di 3 locali
- Piano terra: studio di cosmetica
- Piano superiore: grande appartamento di 4 locali con veranda
- Mansarda (2 appartamenti di 2 locali)

Tutti gli appartamenti sono dotati di cucina componibile. Queste sono incluse nel prezzo.

La casa è stata ristrutturata con i migliori materiali, dispone di 2 garage esterni, una casetta da giardino/ripostiglio, un barbecue esterno e un piccolo e accogliente giardino.

La casa dispone di un seminterrato parziale e rispetta le nuove direttive energetiche.

Tutti i beni di prima necessità sono raggiungibili a piedi. In 2 minuti a piedi si raggiunge la riva del Meno, una vita da vacanza!

Si accettano volentieri offerte realistiche, tenendo tuttavia conto della posizione assolutamente TOP e dell'unicità della qualità della casa.
Una casa comparabile si trova raramente in questa posizione!

Avvertenze: (si prega di prestare attenzione!)

Ulteriori dettagli e documenti saranno forniti su richiesta, insieme ai vostri dati completi, come nome, indirizzo, numero di telefono e indirizzo e-mail.
È possibile effettuare una visita interna previo accordo e presentazione della prova dei capitali. Si prega di astenersi da visite spontanee e richieste di informazioni a tutela della privacy degli inquilini. Una prenotazione per chiarire tutti i punti essenziali è negoziabile su richiesta. Una visita interna congiunta sarebbe il primo passo; è possibile organizzarla con breve preavviso, ma solo previo accordo.

I redditi da locazione, così come ulteriori documenti e informazioni, saranno forniti su richiesta


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