Appartement 2 pièces libre, balcon, près du Britzer Garten

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

À vendre, appartement lumineux de 2 pièces bien agencé, avec balcon orienté à l’ouest, situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Berlin-Buckow. L’appartement se trouve au 3e étage d’un immeuble bien entretenu
et séduit par son agencement fonctionnel.
Le spacieux séjour (env. 22,8 m²) dispose de deux fenêtres ainsi que d’un accès au balcon
et offre une atmosphère agréable et lumineuse grâce à la vue dégagée sur la verdure.
La chambre (env. 16,1 m²) offre suffisamment de place pour un lit double et une grande armoire.
La cuisine (env. 9,1 m²) dispose de suffisamment de place pour une table et des chaises et est équipée d’une cuisine intégrée.
La salle de bains carrelée en blanc, avec fenêtre laissant entrer la lumière du jour, est équipée d’une baignoire, de toilettes, d’un lavabo et d’un radiateur porte-serviettes.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Un parquet stratifié moderne est posé dans les pièces à vivre et le couloir. L’appartement comprend une cave privative avec prise électrique,
une cave à vélos ainsi que des places de stationnement pour vélos et des places pour voitures pouvant être louées séparément se trouvent sur la propriété. Des garages sont également disponibles.

Autres

L’appartement est libre immédiatement.
Il convient également très bien à une colocation à 2.
Pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Équipements en bref
· Balcon avec store banne et vue sur la verdure
· Sol moderne en vinyle imitation bois (pièces à vivre et couloir)
· Cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, four et hotte aspirante
· Salle de bains avec baignoire, radiateur porte-serviettes et fenêtre laissant entrer la lumière du jour
· Fenêtres en PVC à double vitrage
· Cave privative,
. installation électrique neuve,
. rénovation des colonnes l’année dernière,
· Espaces verts communs bien entretenus, places de stationnement et garages (possibilité de location séparée)

Emplacement

Détails de l'emplacement

Le Quarzweg se situe dans la partie ouest de Buckow, l’un des quartiers les plus verts et les plus calmes de
l’arrondissement berlinois de Neukölln, près de la limite avec Marienfelde. Le quartier se caractérise par
un habitat peu dense, des ensembles résidentiels bien entretenus, des maisons individuelles et mitoyennes ainsi qu’un vieux
patrimoine arboré.
Les commerces de proximité sont facilement accessibles : supermarchés et magasins discount, mais aussi médecins, pharmacies et prestataires de services du
quotidien se trouvent à quelques minutes. Pour les achats plus importants, les Gropius Passagen, l’un des plus grands centres commerciaux de Berlin, sont accessibles en quelques minutes en voiture. Des crèches et des écoles
se trouvent à proximité.
L’appartement est également bien desservi par les transports en commun : l’arrêt de bus
Tropfsteinweg se trouve à seulement deux minutes à pied environ ; les lignes M11, X11, X71 et 179
offrent des liaisons directes notamment vers la station de métro Alt-Mariendorf (U6), la ligne U7 ainsi que la gare de
Buckower Chaussee (S2). Le centre de Berlin est ainsi accessible en environ 30 à 40 minutes, et l’aéroport
BER en environ 25 minutes en voiture.
Les espaces de loisirs sont au pas de la porte : le Britzer Garten, avec ses vastes prairies, ses lacs et ses
aires de jeux, l’un des lieux d’excursion les plus appréciés du sud de Berlin, est aussi rapidement accessible que
les espaces verts et les champs environnants à la périphérie sud de la ville.